关于商业地产招商会四大成功秘笈-法师兄

关于商业地产招商会四大成功秘笈

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 14:40:47 447 人看过

招商会是现在很多企业拓展的主要手段之一，也是其企业和产品走向消费者的一个重要的方式，笔者见过好多企业疯狂的拥挤一条道路，君不见，千万企业广告投，恰似一江钱水向东流，招商的拥挤原因很简单就是成本低，企业亏钱的机会不大，但是结果是亏是没有大亏，赚钱的确也不多，大都是在支出和收入平衡的左右摇摆，究其原因，其实很简单，招商会的筹备和召开也是一门复杂的营销过程，细节决定结果，有可能花了几十万的广告，仅仅是解听电话技巧有点不过关，就使参会人数减少一半，有可能来了上百人，仅仅对一个挑剔的客户语气凶了一点，极有可能要签约的人就少了一半，招商会的过程就是一个对极品赛车的拼装和磨合过程，稍有不甚，前功尽弃。

职责和分工的细化是招商会成功的基础。笔者曾经成功召开了众多会议，一些心得和大家进行分享。

招商会程序确认：招商会是一门集公关、宣传、造势为一体的综合学科，设计到公司的很多部门，招商会流程确定关系到前期筹备期的职责划分，

招商会运筹期:

一、招商广告的发布

二、会场的选定及布置

三、会前费用预算(需要各个部门配合完成)

四、接听电话的技巧

五、资料的传真与邮寄来宾确认及接站确认

招商会筹备期

一、资料的准备

二、人员分组与协调

三、课程的审定与演练

四、会前动员会及各小组工作流程演练

五、工作人员提前进驻会场

招商会运作期：

一、会务组的工作流程

nbs

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

写字楼
手持“发达秘笈”，企业纷纷中招！

最近，广东省质监局接到中山市一金属制品有限公司的投诉电话，说近段时间以来，经常有人冒充省质监局工作人员打电话纠缠，多次要求企业交纳8000多元的“质量信誉企业”建档费和登报费，并态度很强硬地称，只要交钱就可以评为质量信得过单位，否则将其生产的产品列为不合格进行曝光。省质监局接报后立即着手调查，发现广州市东致广告策划有限公司以该局名义要求企业交纳数千元参加非法组织的“21315质量信誉单位”建档活动，并擅自违规发放牌匾。昨日（7月8日），省质监局监察室负责人向记者介绍，截至目前，全省已有59家企业“中招”，每家企业被骗金额在3800元至8300元不等。目前，对该公司的侵权行为，省质监局已向公安机关报案。现场：假冒人员个个手持“发达秘笈”省质监局监察室调查人员以广州一家企业的名义拨通了对方的电话，一位自称刘×的年轻女性答称，他们是省质监局的，专门负责第三季度全省产品质量普查，质量合格的企业在交

2023-06-07

159人看过
医疗机构
商业地产招商操作细则

随着商业地产的在中国发展，以mall为代表的商业地产的招商工作已经不仅仅限于传统的百货商店和专卖店。随着人们的生活方式的改变，新一代人群众对消费的需要与发展造就了一个个新的业态及商业模式。商业地产的传奇与神话就是在这种变化中成长起来，成长的态势向多元化及体验性发展。随着消费主体结构的服务、娱乐、休闲、文化功能比重不断上升。这样都是发展的必然规律，在历史前进的过程中不进则退。发展变化莫测，竞争态势趋紧张，招商的难度与复杂性变得越来越大，面对新形势变化，招商管理的选择指向何方，依据何在，如何梳理出清楚可执行的结构与流程呢？对于大型的商业地产项目，服务的主体包括的内容非常广泛，既包括购物、餐饮、娱乐、文化、服务、休闲、展览、教育、办公、旅游等功能，其中购物中心目前主要的几大板块为购物、娱乐、休闲、餐馆、服务功能，其经营品类的内容主要有以下几类。一.购物功能百货类：大型综合百货商店、小型特色或专题

2023-06-10

222人看过
管制
商业地产招商流程介绍

商业地产招商工作流程:1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析分2、确定招商对象;3、确定经营模式：投资经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营;4、制定招商优惠策略;5、商业项目部进行客户招商月计划实施;6、招商主管制定客户招商周计划;7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪;8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽;9、商业项目部进行客户分类、确定重点;10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表11、商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判;12、开发商、客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金;13、商业项目部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可;14、开发商、客户双方正式签定招商协议。

2023-06-06

493人看过
营业执照
春节出游八大秘笈

春节出游8大秘笈春节黄金周是市民出游的高峰期，怎么样才可以度过一个称心、省心、舒心的旅程，是人们最关心的问题。记者近日采访了业内有关人士，针对这个问题，为市民提供了8大出游贴士以供参考。提醒1:远途热线未必实际境外的旅游胜地很多，然而新春已近，仍无出国护照的游客，现在办理已经来不及。因此，在目的地的选择上不可以求远求热，而应根据自己的实际状况选择一个国内旅游地点。在选择国内线路时，也须综合考虑各方面的情况，而不可一味要远要热，因为这些线路除花费相对较多，还需要较长时间及较多精力，老人和小孩的身体不一定能承受。提醒2:选择适合的出游方式目前出游方式主要有三种：自己旅游、自助旅游和参加旅行社团旅游。春节由于春运交通紧张，各地人流比较密集，因此前两种方式都不太适合，除非时间、精力非常充沛；而对于精力、经验、经济都有限的游客，又或者一家大小、有老有少出游，则以第三种方式为宜。参团旅游除可以享受各种

2023-06-05

70人看过

商业秘密
成功取得商业秘密怎么认定

认定商业秘密的条件是：具备秘密性，新颖性，价值性，实用性，保密性。商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。一、哪些犯罪涉嫌侵犯知识产权这些犯罪涉嫌侵犯知识产权：《刑法》第二百一十三条【假冒注册商标罪】未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二百一十四条【销售假冒注册商标的商品罪】销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二百一十五条【非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪】伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役

2023-04-10

212人看过
商业秘密
关于劳动关系中的商业秘密

一般来说，侵犯商业秘密的行为较多出现在用人单位与员工，特别是掌握和经常接触企业一定商业秘密的高级员工之间，因此在劳动合同中约定和完善对有关商业秘密的保守和禁止性条款，能最大限度地防患于未然，具有十分重要的意义。现在我们就一个典型案例探讨了侵犯商业秘密的构成要件，大家也许对侵犯商业秘密所应承担的相应法律责任有了一个初步的认识。现在我们就劳动关系中对于商业秘密的保护和约定作一个简单的介绍。我国《劳动法》规定：劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。就是为了保护商业秘密权利人的合法权益，规范劳动力市场中的正当竟争。目前，《劳动合同法》正在起草、论证过程中，其中对商业秘密问题又做了进一步的规定，比如：当事人可以在终止或解除劳动合同后不超过3年的期限内，掌握商业秘密的职工不得到生产同类产品或经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产

2023-06-09

250人看过
业主
商业地产招商邀请函范文

我司是z的销售代理公司，现代表开发商进行项目商业部分的招商，获悉贵司欲开拓安徽市场，特此冒昧递函。本项目是由马钢集团下的z置地发展有限公司开发的第一个市场化房地产项目，项目位于规划中未来市级商业中心区域，西至湖西路，北至花园路，南至阴山路，比邻市政广场和商务区，雄踞未来马鞍山的cbd中心地段，整体规模大，潜在优势明显。项目分为住宅区和商业区两个地块，总规划建筑面积23万平方米，其中住宅区地块紧靠湖西路，商业主要有沿街商业组成，总建筑面积32400平米，西北角有3-4层7000平米的集中商业体;商业区地块与住宅区相隔一条七八十米的城市绿化带，比邻市政广场和商务区，总建筑面积7.3万平方米，由商业街、酒店公寓和办公组成，其中商业街体量达4万平米，商业街南北长320米左右，宽80米左右。项目从去年年底动工建设，一期住宅已经开始销售，形式火暴，商业街预计今年年底动工建设，整个工期约两年左右时间。商

2023-06-06

500人看过
法律综合知识
美国留学签证申请成功秘笈有哪些

权威发布美国留学签证申请成功秘笈，更多美国留学签证申请成功秘笈相关信息请访问。【美国留学签证申请成功秘笈】首先，在规划自己留学计划的时候，就应该有清晰的认识，为什么要去美国留学－自己的条件（经济能力和学习能力）是否具备，或者说通过努力后是否能具备。其实留学美国并非适合每一个人的，而且我国目前快速发展所提供的历史机遇，对有些人来说，留在国内完全可以获得比留学美国更好的发展空间。留学美国在当前不过是人生的一条可供选择的道路而已。【美国留学签证申请成功秘笈】其次，要能挖掘自己的条件和未来的发展空间，最起码，你能说服自己，留学结束后，根本不需要留在美国，你的前途不是在美国而是在国内或者其它地方。有的人连自己都无法说服，又怎么可以使签证官相信呢－有的人采用提供假材料和说谎的做法，但这存在一个很大的风险，因为按照美国法律，一旦发现虚假材料，申请人就将被永久性地拒签。同样，如果签证官觉得你在回答问题时不

2023-12-19

275人看过

消费者
成功招商的简单策略

怎么样才能成功招商？这是一个热点话题，很多推广新产品的企业都在关心。这也是一个难以回答的问题，因为招商的“术”太多，难以穷尽，但是，究其本质，抛开不良企图的因素，成功招商的策略其实是十分简单的，它关键需要两个基础，即产品基础和传播基础。先看看产品基础。好的产品才会促成消费者的持续购买行为，才会有不断扩大的市场，经销商才会不断增强信心。这是个非常简单的道理，我们从自己日常的消费实践中就可以感知到：当我们怀着好奇感和信任去选择一种产品时，消费之后得到的却是失望，那么我们大多会从此拒绝该品牌的产品，同时也会适时将自己的教训转告他人；好的产品则正好相反，不仅自己会继续消费，而且会告知相关的亲友。这是口碑的力量。加之现在消费者可以选择的机会很多，很难有真正意义上不可替代的产品，一般只是在“量”上有差别，这就对产品质量有了更高的要求。当然，有了好的产品做基础，还要将心比心，把产品的特点提炼出来并表达好

2023-06-06

127人看过
商业招商流程
房地产商业招商流程怎么走

1、市场调查--出市场调查报告；2、招商人员邀约客户--来项目考察；3、接待客户--招商中心做好全方位接待工作；4、意向客户登记表；5、签意向书（协议）；6、签认租书（定金协议）；7、签正式合同--包括物业管理公约，经营管理协议，消防协议等；8、商家进场装修。一、投资协议如何签订投资协议签订如下：1、签署投资意向书或者合作意向书；2、如实披露真实信息。融资投资的重要基础是个人和企业的真实信息，如隐瞒债务、重大客户流失、诉讼纠纷等。即使能融资，也很容易被投资者追究法律责任；3、认真制定投资协议条款；4、违约、纠纷处理等条款要明确。二、如何签订投资协议在融资投资时，如何签订投资协议非常重要：1、签订投资意向书或合作意向书。2、如实披露真实的信息。融资投资的重要基础，就是个人、企业的真实信息，如出现隐瞒债务、重大客户流失、诉讼纠纷等情况，即使能融到资金，也极易被投资人追究法律责任。3、审慎制定投

2023-06-22

207人看过
住房公积金
八大秘笈让年轻人轻松购房置业

据专家预测，大学生毕业人数还将逐年增高，每年增长速度近10%。也意味着房地产市场的新生购买力会逐年增多，适合大学生购买或租住的小户型楼盘将会受到市场的持续追捧。那么楼盘的哪些购买因素才是这部分青年置业人群在购房时最注重的？青年置业者在即将一掷千金购房时又该注重哪些问题？专家为年轻的购房者解答疑惑。资金方面1.年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。4.量入为出。一是将家庭税后年收入和总

2023-04-22

89人看过
招商引资
招商引资的成功案例

一般情况下，想要通过招商进行引资，就要明确招商引资的方向和重点，加大招商引资的政策扶持力度，加强利用外资工作的组织领导，按照抓住龙头、抓准产业的要求，突出大项目和产业链招商，努力实现龙头项目、配套项目、关联项目和填补空白项目的新突破，要用好国家和省市相关政策，配套实施省市最新出台的跨国公司地区总部奖励扶持政策等。掌握招商发展态势，优化选择、运用行之有效的招商方法和途径，提高招商引资的水平和效率随着国际资本源源不断地向中国内地流动，招商工作呈现出向专业招商、向系统化招商、向产业倾斜式招商、向环境高地招商、向科学招商、向高质量项目招商、向园区集聚招商推进的态势。把握好招商态势，有利于与时俱进创新招商引资的思路。招商引资的一个重要步骤就是要利用一切可能的方法和手段取得招商的成功。《中华人民共和国外资企业法》中华人民共和国主席令第四十一号《全国人民代表大会常务委员会关于中华人民共和国外资企业法的决

2023-07-01

171人看过

企业招商
成功招商的15级台阶

招商，本质上说是企业营销工作中整合社会资源的过程，通过招商可以借力创造或重组销售渠道，建立市场。它是一次对招商企业和经销商之间资源的重组和调度。有人说，招商具有三大作用：快速回笼资金；快速组建销售网络；快速将产品送抵终端。不错，但这仅仅是成功招商的结果表现之一，我们就看到不成功的招商给日后的经营带来的巨大负面影响。招商是企业的第一次营销。而这次营销往往决定着日后企业的营销平台的高度和水平，决定着企业营销工作的质量。雅臣专家组成员均来自市场一线，经历过无数成功与不成功的招商案例，总结出招商准备工作的十五级台阶，供正准备招商或者正为招商失败苦恼的企业参考。由于篇幅所限，仅能够作提示性说明。1级台阶：端正态度招商的心态决定招商工作的方法，大家都明白营销不是一锤子的买卖，那么，招商作为企业的第一次营销，那就更不能马虎。如果在招商时过分强调资金回笼额，就丧失了建立渠道和保证健康的本质。2级台阶：明确

2023-06-06

328人看过
企业招商
成功招商的精彩入门

蓝哥智洋国际行销顾问机构医药保健品招商从上个世纪末开始就堂而皇之的走上了历史舞台，而从此以后，类似于吹嘘、造假、投机、圈钱这样的罪名就一直困扰着医药保健品招商，到了今天，医药保健品的招商热潮已逐渐散去，与2004年之前的产品动辙招商上千万、超亿元的局面相比，医药保健品企业感受到了招商的冷酷现状，这种情况不禁让企业开始反思：为什么企业的招商现在这么难?针对这种情况，蓝哥智洋国际行销顾问机构的首席顾问、著名品牌营销专家、中国十大杰出营销人于某斐先生有着自已的独特见解，他说，纵观中国的市场发展过程，其实与物种的进化性、多样性，有着异曲同工之处，尤其以中国的医药保健品市场为最。可以说，中国的医药保健品市场发展之迅速，竞争之惨烈，堪称中国市场经济发展的一个缩影。君不见，在一年又一年烽火四起的市场洗礼下，多少熟悉的品牌倒下了，又有多少陌生品牌不断的涌现。同样也说明，能否适应竞争环境，是企业能否生存的根

2023-06-06

428人看过