如何确认“婚前购房”
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:20:37
71 人看过
对于前者,答案很简单。也就是说,夫妻取得房产证的日期可以作为从“婚前”到“婚后”的时间点,而订婚、结婚等其他时间点则没有法律意义。对于后者,买房过程中的“购房”时间点在哪?比如婚前签订购房合同,婚后支付首付、按揭贷款,并申请“房产证”,哪个时间点是“购房”?有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产范畴,根据我国法律和相关法律,买受人取得房屋实际所有权的时点为办理房屋过户手续并领取房产证之日。因此,认为取得房屋产权证之日为“购房”时点。也有人认为,判断这个问题的关键是婚前用个人财产还是婚后用共同财产支付房价。事实上,上述观点对“购买”概念的理解过于狭隘,由此得出的结论也有失偏颇。考虑到购房目的和购房全过程的相关性,应以签订购房合同的时间为“购房”的时点,在签订购房合同时最能体现“购房”的性质。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
“婚前购房”要如何确认
246人看过
-
婚前婚后购房归属如何确认
223人看过
-
如何认定婚前购房?
107人看过
-
婚前购房如何认定
429人看过
-
婚前父母出资购房,如何确认证明是婚前财产
307人看过
-
婚前房产是如何确认的
383人看过
律师服务
热门律师推荐
#财产分割
北京
律师推荐
展开
#婚前购房
词条
婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
#婚前购房
最新文章
#婚前购房
相关咨询
-
婚前购房如何确认福建在线咨询 2022-11-131、婚前购房的确认:婚前个人购房,房产登记在个人名下,毫无疑问,属于个人婚前财产。而婚前购房,登记在双方名下的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。 2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法
-
婚前购房要如何确认陕西在线咨询 2022-07-201、婚前个人购房,房产登记在个人名下,毫无疑问,属于个人婚前财产。而婚前购房,登记在双方名下的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。 2、法律依据;《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该
-
婚前购房如何确认归属?宁夏在线咨询 2023-05-031、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前由个人出资,登记在出资方名下并还清个人贷款的,应该认定为出资方的个人财产; 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产来还房贷的,仍认定是个人财产,共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。 3、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,原则上是双方的共同财产。 4、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也
-
婚前购房具体要如何确认天津在线咨询 2022-06-251、婚前购房的确认:婚前个人购房,房产登记在个人名下,毫无疑问,属于个人婚前财产。而婚前购房,登记在双方名下的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。 2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法
-
婚前婚后购房如何确认归属内蒙古在线咨询 2022-05-111、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前由个人出资,登记在出资方名下并还清个人贷款的,应该认定为出资方的个人财产; 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产来还房贷的,仍认定是个人财产,共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。 3、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,原则上是双方的共同财产。 4、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也