租赁备案过期了影响办居住证吗-法师兄

租赁备案过期了影响办居住证吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 01:37:24 356 人看过

一、租赁备案过期了影响办居住证吗

租赁备案过期了影响居住证。

比如在此期间需要居住证开具某些证明的话，就会因为租赁备案过期而无法办理。所以租赁备案到期的时候，需凭租赁合同以及居住证等相关证件向房屋交易管理中心提出续签申请，以免给自己的生活带来不必要麻烦。合租房屋的时候，双方应该事先约定清楚关于房租、物业管理费、水电费等的分摊情况。一定不能因为情面关系，就不好说出各种费用的安排。另外还要注意贵重物品的放置，一定要放在安全的地方，自己保管好。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、租赁备案需要提交的材料

（一）租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明

（二）事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

三、租赁备案过期想再次办理需要带什么材料

（一）出租人应提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明，其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明，其中共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书。代理出租的应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

（二）承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零六条　当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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