拒绝履行拆迁安置协议时如何维权-法师兄

拒绝履行拆迁安置协议时如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 19:04:51 152 人看过

拒绝履行拆迁安置协议时，维权方式是，另一方当事人可以依法提起诉讼。如果是被征收人拒绝履行，也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，则作出征收决定的市、县级政府可以申请法院强制执行。

一、征地拆迁没达成拆迁补偿协议怎么办？

征地拆迁未达成协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿，决定并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法向房屋拆迁行政主管部门申请行政复议，对复议结果不服的，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁无法达成补偿协议会有哪些后果？

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、对拆迁安置不满意怎么办

被征收人对拆迁安置不满意觉得补偿不合理，最好的维权方式就是通过法律途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第14条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第19条规定，房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置
遭遇拆迁安置不满意，如何维权？

对拆迁安置不满意的维权：1、听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，可以申请听证，提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。3、申请行政复议。拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗一、拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗1、如果拆迁安置的房屋是经验收合格的，并且符合拆迁补偿协议中的约定时，被拆迁人是不能拒绝接收房屋的，如果是房屋质量不合格的，可以拒收。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式的，被拆迁人可以选择货币补偿、产权调换或者两者结合的补偿方式。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者

2023-07-20

339人看过
法律综合知识
拆迁房屋八年没安置如何维权

拆迁房屋八年没安置维权时可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，拆迁房屋八年没安置可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。拆迁房屋八年没安置如何维权的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限

2022-06-17

440人看过
强制拆迁
8年房屋拆迁未安置，如何维权

房屋拆迁安置8年后如何维权。（1）行政裁决：根据当事人的申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁行政主管部门作出裁决。房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定的内容应当包括补偿方式和数额、安置房的面积和位置、搬迁期限、过渡方式和搬迁期限等，裁定应当自收到申请之日起30日内作出。（2）依法起诉：当事人对裁定不服的，可以自收到裁定之日起60日内向作出裁定的房屋拆迁管理部门的同级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁定之日起三个月内向人民法院起诉。（三）强制拆迁：被拆迁人或者房屋承租人拒不执行房屋拆迁管理部门的裁定，在裁定规定的搬迁期限内不搬迁的，可以依法实施强制拆迁，并责令有关部门进行处理由房屋所在地的市、县人民政府或者房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。这就要求我们通过本文的介绍来了解当今的相关问题，从而从法律的角度来维护我们的合法权益。这样，被拆迁的房屋才能得到最好的补偿，这对相

2023-05-31

198人看过
法律综合知识
拆迁人将安置房屋另行出卖被拆迁人如何维权

拆迁人若将安置房屋另行出卖，被拆迁人可以向上级人民政府进行举报，也可以向人民法院提起诉讼以进行维权。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。拆迁人将安置房屋另行出卖被拆迁人如何维权的法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十九条商品房

2022-07-11

179人看过

拆迁安置
拆迁安置协议履行问题，可否提起诉讼？

一般情况下，拆迁安置协议履行纠纷可以起诉。被拆迁人和拆迁人在订立拆迁补偿安置合同之后，如果被拆迁人没有按照约定好的期限进行搬迁的。那么拆迁人可以向管辖区的人民法院进行起诉，请求法院要求被拆迁人尽快办理拆迁房屋。法院受受理后，拆迁人还可以依法申请人民法院先进行执行。拆迁安置协议合同纠纷怎么办1、房屋拆迁问题具有明显的商法性质，和一般的房屋案件相比较不同；房屋拆迁案件涉诉进入审理程序后，必须同时涉及行政、民事法律关系的复合法律事实；妥善处理拆迁人与被拆迁人的权利义务关系，杜绝、防范群访或越级访问，切实维护社会稳定。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告

2023-07-01

301人看过
拆迁协议
拆迁协议失效应如何维权？

拆迁补偿协议是拆迁过程中的重要文件，若没有签订拆迁补偿协议，被征收人仍然可以按照拆迁条例向相关部门申请裁决，要求拆迁部门提供协议。若拆迁部门拒绝提供协议，被征收人可以在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身的权益。拆迁补偿协议是拆迁过程中的重要文件,若没有签订拆迁补偿协议,被征收人仍然可以按照拆迁条例向相关部门申请裁决,要求拆迁部门提供协议。若拆迁部门拒绝提供协议,被征收人可以在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼,依法维护自身的权益。拆迁协议对于拆迁维权的必要性拆迁协议是拆迁过程中双方达成的一项重要协议,其中包括了拆迁的范围、拆迁补偿的标准、拆迁过渡的时间等内容。对于拆迁维权的必要性,拆迁协议具有以下法律分析:1. 拆迁协议是拆迁维权的法律依据。拆迁协议中规定了拆迁的范围、拆迁补偿的标准以及拆迁过渡的时间等内容

2023-09-04

120人看过
离婚登记
未能履行协议书，如何维权？

签了协议书对方不履行的解决办法如下：1、有协议书对方不履行的，另一方当事人可以通过与对方协商沟通，争取让对方按照协议书履行相关义务；2、有协议书对方不履行的，相对方可向人民法院提起诉讼，诉求对方履行协议，或者解除相关协议约定，并可以要求对方赔偿违约金。签订协议的原则如下：1、平等原则，合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立；2、自愿原则，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；3、公平原则，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务。离婚协议书签了能否反悔离婚协议已经签署，没有办理离婚登记，可以反悔。如已办理离婚登记，则解除婚姻关系不能反悔，财产分割、子女抚养权归属等除解除婚姻关系以外的问题可反悔。如因财产分割而反悔离婚协议，可向法院起诉重新分割财产，但只要在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形；法院将依法判决变更或者撤销原财产分割协议，否则判决驳回诉讼请求，不支持

2023-07-17

248人看过
法律综合知识
拆迁协议和拆迁安置协议有何不同之处

一、拆迁协议和拆迁安置协议有何不同之处拆迁协议和拆迁安置协议基本没有区别。协议应由拆迁部门与被拆迁人作为主体进行签订，写明双方法律责任主体的基本信息、补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式、安置房屋的面积位置、违约责任、履行程序等条款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁安置协议不见了怎么办拆迁安置协议不见了，可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发，登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调

2023-10-07

78人看过

法律综合知识
拆迁安置房被一房两卖如何维权

关于拆迁安置房一房二卖的法律处置策略如下：对于已经签署且生效的合同，其合同当事人有权依据相关法律规定，向开发商提出履行合同、交付房屋的要求；而对于可撤销合同的当事人以及无效合同的当事人来说，他们自知晓该情况之日起的一年之内，均有权利向法院或者仲裁机构申请撤销相应的合同，并要求开发商退还已支付的购房款项及其对应的利息，同时还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

2024-07-31

371人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿争议的维权途径

（一）你们只是说好补偿方案，还没签定协议，那这种情况就稍好的。你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。因为一旦在协议上签字，你在反悔的话，就是违约，即使合同不利于你，那你在维权的时候还得找这方面的证据。所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。（二）要是签好了协议，你对拆迁补偿不满意的，你可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。（三）若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。一、租房不退押金可以报警吗事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收

2023-06-21

354人看过
拆迁安置
若拆迁户对拆迁安置方案不满，该如何维权？

拆迁户对拆迁处理办法表示反对。拆迁是为公共利益等目的而作出的行政行为。拆迁办应与拆迁户进行沟通,了解其不同意拆迁的原因,根据原因解决问题。如拆迁户不愿意拆迁,影响了公共利益的急切需求,拆迁办可以强制拆迁,但强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿。被拆迁人不服,可以通过行政复议或行政诉讼方式,维护自身权益。拆迁户对拆迁处理办法表示反对。拆迁是为公共利益等目的而作出的行政行为。具体如下：1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通，了解其不同意拆迁的原因，根据原因解决问题；2、拆迁户不愿意拆迁，影响了公共利益的急切需求，拆迁办可以强制拆迁，强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿；被拆迁人不服，强制拆迁行为的，可以通过行政复议或行政诉讼方式，维护自身权益。拆迁户不满意拆迁处理办法，如何维权？根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁户在拆迁过程中享有合法权益，任何单位和个人不得侵犯。若拆迁户不满意拆迁处理办法，可以采取

2023-08-26

195人看过
法律综合知识
只有拆迁安置协议如何立遗嘱

一、只有拆迁安置协议如何立遗嘱合法有效的遗嘱，包括两个要件：实质要件和形式要件。一、实质要件1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱应符合法律规定的形式要件。（1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。（3）打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。（4）以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。（5）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人

2024-01-13

266人看过

法律综合知识
2024拆迁安置协议无效如何赔偿

拆迁安置协议无效应该如何赔偿1、协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。2、拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类：（1）不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。（2）拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。（3）被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代

2023-12-20

486人看过
法律综合知识
拆迁补偿中不能履行如何维权？

一、拆迁补偿中不能履行如何维权？拆迁补偿中不能履行可以通过协商调解或者是通过诉讼的方式来进行维权。如果政府确实给了村民合适的赔偿，村民在规定时间内没有提起复议，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申请司法强征的，如果政府给出的赔偿不合理的话，是可以拒绝交出土地的。1、合法的土地征收的补偿安置标准，不可能全国统一标准的，因此国家不可能规定具体的标准，这要由当地市县政府制定，如果农民不服的，可以依法提出异议。2、如果是合法的征地，当地市县政府应该依法发布《土地征用方案公告》，国土局要发布《征地补偿安置方案公告》，这两公告要张贴于被征地所在的村组。如果没有这两公告，基本上可以认定征地不合法。对不合法的征地，农民应得到赔偿而不是补偿。二、征地补偿费用项目是什么？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青

2023-12-06

252人看过