购房证明有效期是多久-法师兄

购房证明有效期是多久

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:21:56 452 人看过

一、购房合同有效期是多久

房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。

对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

（一）当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，在合同成立之前要求签订确认书;如双方没有约定生效的时间，通常是以合同签订之日起生效;签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;

（二）如合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间

二、什么是购房证明?

许多人常说的“购房证明”，其实即是“首次购房证明”，详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明，购房者买房能够凭借此证明享用契税、房贷的优惠。

三、开具购房证明有哪些要求

（一）查阅购房证明必须由本人提出申请。

（二）如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

（三）购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户籍证明等相关资料。

（四）购房者以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心提交申请。

（五）申请人提交的资料必须完整且真实，并且如实申报相关情况，如果有虚报、瞒报的情况，应承担相关责任。

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