保障性住房的概念及范围是什么-法师兄

保障性住房的概念及范围是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 08:02:16 207 人看过

一、保障性住房的概念及范围是什么

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括：廉租住房、经济适用房、公共租赁住房。

二、廉租住房税收优惠政策

(一)营业税、房产税方面。对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税;

(二)城镇土地使用税方面。对廉租住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税;开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税;

(三)土地增值税方面。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;

(四)印花税方面。对廉租住房经营管理单位与廉租住房相关的印花税以及廉租住房承租人涉及的印花税予以免征;开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

廉租房
什么是保障性住房，保障性住房有哪些优点

这个的话你可以看看一下的介绍保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点：1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。保障些住房的缺点：1、设计滞后地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是

2023-02-04

440人看过
被继承人
地域管辖范围的概念是什么？

一般地域管辖是指在民事案件中,当事人住所地法院通常具有管辖权。如果当事人住所地与经常居住地不同,则经常居住地法院也有管辖权。对于法人或组织提起的民事诉讼,其住所地法院也有管辖权。这一规定在民事诉讼法中有明确规定。一般地域管辖是指,如果当事人就民事案件提出诉讼,一般情况下该案件应由其住所地法院管辖。如果当事人的住所地与经常居住地不同,则由经常居住地法院管辖。如果当事人就法人或组织提起民事诉讼,则通常也由其住所地法院管辖。一般地域管辖范围是什么？地域管辖范围是指一个特定的案件或事件由哪个法院或司法机关管辖的问题。在不同的法律体系中，地域管辖范围可能会有所不同。一般来说，一个国家的最高法院或最高上诉法院负责确定一个特定案件的管辖范围。在某些国家，特别是联邦制国家，最高法院是最高司法机关，负责确定整个国家的管辖范围。而其他法律体系则可能由不同的法院或司法机关来确定管辖范围

2023-09-12

398人看过
保证
保证书的概念及范文

一、保证书的概念保证书是个人或集体向上级组织保证完成某项任务或做错了事犯了错误并决心改正而提出保证时使用的专用书信.二、保证书的格式（1）标题.在第一行正中写明"保证书",有时也可加进其内容性质.（2）称谓.呈交个人的,直接写出其姓名称呼.呈交单位的则冠以该单位称呼.（3）正文.写保证的具体内容,分条列项,一条一个内容.（4）结语.可在正文左下方写"此致敬礼"等,也可不写.（5）署名,日期.是单位者则加盖公章,个人只签名,写上年,月,日.三、保证书范文.王老师:我上学期因学习文化课抓得不紧,致使学期考试有一门功课不及格.通过老师的教育帮助,使我认识到:今日努力学习文化知识,就是为了明天为社会做出实际贡献的深刻道理.为此我向王老师,并通过王老师向专业科领导保证:一,明确学习目的,端正学习态度,改变过去被动学习的状况.二,认真听讲,记好笔记,不迟到,不早退.三,做到课前预习,课后及时向老师请教

2023-05-09

359人看过
全国人民代表大会
选任制公务员的概念及范围

选任制公务员主要是指在国家权力机关、行政机关、审判和检察机关中由各级人民代表大会及其常委会会议选举或决定任命的人员，以及政党机关、政协机关中按章程选举产生的公务员。这部分公务员人数虽然不多，但他们是公务员队伍中十分重要的一部分。选任制公务员职务主要包括下列职务：1、中国共产党机关：按照《中国共产党章程》选举产生的职务。(1)中央政治局委员、候补委员，中央政治局常务委员会委员和中央委员会总书记;中央纪律检查委员会常委和书记、副书记。(2)地方各级委员会常务委员会委员和书记、副书记;地方各级纪律检查委员会常委和书记、副书记。(3)乡镇、街道党委书记、副书记;乡镇、街道纪律检查委员会书记和副书记。2、人大机关：(1)全国人大常委会委员长、副委员长、秘书长。(2)县级以上地方各级人大常委会主任、副主任、秘书长。(3)乡镇人大主席、副主席。3、行政机关：省长、副省长，自治区主席、副主席，市长、副市长

2023-06-06

73人看过

扶养
广义刑法没收的概念及其涵盖范围是什么？

一、一种被称为特别没收，通常简称为没收，也有称为刑事没收，指法院判决没收犯罪行为人的特定物品；至于特定物品的范围，由法律加以限定，一般是指犯罪工具、犯罪所得之物、犯罪所生之物等与犯罪有关联的财物；二、另一种被称为一般没收，是法院判决没收犯罪行为人个人所有的合法财产的一部或者全部，财产的范围、种类并不限于法律规定的某些特定物品。刑法关于没收财产的规定有哪些？没收的只能是属于犯罪分子本人所有的财产，包括犯罪分子本人所有的财物及其在与他人共有财产中依法应有的份额，在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。此外，如果犯罪分子家属没有其他生活来源，原来就依靠犯罪分子赡养、抚养、扶养的，人民法院判决没收财产时，就必须给其留下维持生计所必要的财产。《中华人民共和国刑法》第五十九条没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留

2023-07-16

70人看过
社保
商业保险与社保的区别：概念、范围及差异

商业保险与具有社会保障性质的社会保险相比较，具有以下三个特点：一是具有自愿性，商业保险法律关系的确立，是投保人与保险人根据意思自治原则，在平等互利、协商一致的基础上通过自愿订立保险合同来实现的，而社会保险则是通过法律强制实施的；二是具有营利性，商业保险是一种商业行为，经营商业保险业务的公司无论采取何种组织形式都是以营利为目的，而社会保险则是以保障社会成员的基本生活需要为目的；三是从业务范围及赔偿保险金和支付保障金的原则来看，商业保险既包括财产保险又包括人身保险，投入相应多的保险费，在保险价值范围内就可以取得相应多的保险金赔付，体现的是多投多保、少投少保的原则，而社会保险则仅限于人身保险，并不以投入保险费的多少来加以差别保障，体现的是社会基本保障原则。＆＆＆商保和社保的区别商保和社保的区别有：1、性质不同：社会保险具有保障性，不以盈利为目的；商业保险具有经营性，以追求经济效益为目的；2、建立

2023-07-11

421人看过
法律综合知识
共同犯罪的概念及其适用范围

共同犯罪是指二人或以上共同故意犯罪。二人或以上共同过失造成同一危害结果时，不构成共同犯罪；二人共同实施危害行为，造成某种危害结果，部分出于故意，部分出于过失，不构成共同犯罪；二人同时实施犯罪，但故意内容不同，不构成共同犯罪。以下内容为改写：1.二人或以上共同过失造成同一危害结果时，不构成共同犯罪；2.二人共同实施危害行为，造成某种危害结果，部分出于故意，部分出于过失，不构成共同犯罪；3.二人同时实施犯罪，但故意内容不同，不构成共同犯罪等。共同犯罪认定共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。对于共同犯罪，我国《刑法》第二章第一节第一百七十条明确规定：“二人以上共同犯罪，不以共同犯罪论处。而按照各自的罪数从重或者从轻处罚。”共同犯罪人必须具备故意，即明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生。同时，共同犯罪人必须具有共同犯罪故意，即共同犯罪人之间须有通谋。共同犯罪人可以分为两类

2024-03-18

239人看过
行政诉讼参与人
行政诉讼参加人的概念及范围

一、行政诉讼参加人的概念及范围行政诉讼参加人是指参加行政诉讼的当事人和诉讼代理人。其中，当事人包括原告、被告、共同诉讼人、第三人。行政诉讼参加人与行政诉讼参与人不同。行政诉讼参与人是指除审判人员、书记员、执行人员以外的参与行政诉讼的人;除诉讼参加人以外，还包括证人、鉴定人和翻译人员等。行政诉讼参与人的范围比行政诉讼参加人的范围更为广泛。二、行政诉讼当事人的概念及特征行政诉讼中的当事人，是指因具体行政行为发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，案件审理结果与其有法律上的利害关系，并受人民法院裁判约束的人。行政诉讼当事人具有以下特征：(1)行政权利义务发生纠纷。这是当事人最基本的特征。(2)以自己的名义进行诉讼。这是区别于诉讼代理人的一个重要特征。(3)与案件审理结果有直接的或者法律上的利害关系。(4)受人民法院裁判的约束。三、诉讼代表人的诉讼地位及类型诉讼代表人是司法解释所确定的一项新制度。就诉讼地

2023-06-19

365人看过

法律综合知识
减刑的概念特征及范围有哪些

减刑，是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动。特征如下：1、减刑的对象是正处在刑罚执行期间的罪犯。2、减刑针对的是判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯。3、对于减刑的适用，必须符合法律规定的条件。减刑的范围为，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（一）阻止他人重大犯罪活动的；（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；（三）有发明创造或者重大技术革新的；（四）在日常生产、生活中舍己救人的；（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；（六）对国家和社会有其他重大贡献的。《刑法》第七十八条【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间；如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有

2024-04-19

229人看过
融资
社会保障的概念及历史变迁

社会保障（socialsecrity），是指国家和社会在通过立法对国民收入进行分配和再分配，对社会成员特别是生活有特殊困难的人们的基本生活权利给予保障的社会安全制度。社会保障的本质是维护社会公平进而促进社会稳定发展。《中华人民共和国宪法》规定：中华人民共和国公民在年老、疾病、或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。一般来说，社会保障由社会保险、社会救济、社会福利、优抚安置等组成。其中，社会保险是社会保障的核心内容。全球的社会保障模式，大致可分为国家福利、国家保险、社会共济和积累储蓄四种，分别以英国、前苏联、德国、新加坡为代表。目前我国在建的社会保障制度，属于社会共济模式，即由国家、单位（企业）、个人三方共同为社会保障计划融资，而且这是未来相当长一段时期的改革趋势。个人责任的强化已经成为全球社会保障制度改革的共识。社会保障的历史变迁：早在古代社会，就已出现各种形式的社会救

2023-06-09

186人看过
保障房
保障房常识：什么住房属于保障性住房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。廉租房廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

2023-05-31

317人看过
医疗机构
医疗保障的概念

医疗保险是为补偿因疾病风险造成的经济损失而建立的一种制度。通过用人单位和个人缴费，建立医疗保险基金，参保人员患病就诊发生医疗费用后，由医疗保险机构给予一定的经济补偿。医疗保险具有风险共担和补偿损失两大主要功能，即将集中在个体身上的由疾病风险所致的经医疗保险是为补偿因疾病风险造成的经济损失而建立的一种制度。通过用人单位和个人缴费，建立医疗保险基金，参保人员患病就诊发生医疗费用后，由医疗保险机构给予一定的经济补偿。医疗保险具有风险共担和补偿损失两大主要功能，即将集中在个体身上的由疾病风险所致的经济损失分摊给所有参加医疗保险的社会成员，并将集中起来的医疗保险资金用于补偿由疾病风险所带来的经济损失。医疗保险对参保人员经济补偿主要有两种形式：一是将医疗费用支付给医疗机构，参保人员患病后，可以从医疗机构得到免费或部分免费的医疗服务；二是参保人员在医疗机构就诊后先支付医疗费用，然后由医疗保险经办机构给予

2023-04-22

199人看过

人身权
人身权的保障范围及其作用是什么？

人身权包括以下权利：1、公民享有生命健康权；2、公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名；3、公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像；4、公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉；5、公民、法人享有荣誉权，禁止非法剥夺公民、法人的荣誉称号；6、公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚姻自由的行为；7、婚姻、家庭、老人、母亲和儿童受法律保护，残疾人的合法权益受法律保护；8、妇女享有同男子平等的民事权利。一、侵犯人身权利的行为有以下：1、侵犯他人生命权的行为；2、侵犯他人健康权的行为；3、侵犯他人身体权的行为；4、侵犯他人姓名权、名称权的行为；5、侵犯他人名誉权、荣誉权的行为等。二、侵犯人身权利的诉讼时效具体如下：1、一般诉讼时效期间为三年；2、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。总

2023-07-01

456人看过
房地产开发
非农业用地的概念及其涵盖范围

非农业用地是指农业用地和暂时难于利用的土地（如戈壁、沙漠、高寒山地、裸岩、裸土等）以外的土地。通常包括农村聚落，大、中、小城镇，工矿区，交通运输、名胜古迹、旅游、疗养区，自然保护区等占用的土地。中国非农业用地约占国土总面积的22．9％。按土地用途分类，可分为农用地、建设用地和未利用地。细分的农用地包括：耕地、园地、林地、草地，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。设施农用地包括哪些内容设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划

2023-07-17

385人看过