办理贷款时需要注意的问题-法师兄

办理贷款时需要注意的问题

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:12:16 495 人看过

一、办理贷款时需要注意的问题

办理贷款时需要注意的问题如下：

1.适度借贷。在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2.保持良好的个人信用。要保持良好的信用记录银行，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3.提供真实有效的资料。贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料。

4.有稳定的收入来源。贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。

5.有明确的贷款用途。向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。

6.选择合适的贷款产品。要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。

二、银行贷款到期了还不上怎么办

1.申请延期还款：如果态度良好，表明自己只是短期内没有还款能力，那么可以向银行申请延期还款。

2.申请分期还款：当还款金额过大，还款能力不足时，可以申请分期还款，这样可以将欠款分成多期归还，缓解每一期的还款压力。

3.向亲朋好友借钱归还：如果欠款金额不大，可以先向亲朋好友借钱将银行的欠款还上，事后再归还借的钱。

4.将资产折现还款：手里有首饰珠宝、房产、车辆等财物时，可以将这些物品进行折现，折现以后可以用来归还银行欠款。

三、银行办理贷款手续需要多久时间

银行办理贷款手续需要15个工作日左右，但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。

依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照贷款通则的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

借款
办理装修贷款要注意哪些问题

很多人将自己的全部积蓄都花在了买房上，所以到了装修的时候就显得捉襟见肘。为了帮助购房者走出这一困局，不少银行推出了装修贷款，如果你想申请此项贷款就必须注意几个问题，具体如下：通过贷款机构办理装修贷款想要成功获贷，还需要借款人注意以下几点：1、装修的房子需要是借款人本人的；2、装修贷款的钱会直接打入装修公司账户中，不会发放给借款人；3、装修贷款的最长贷款期限为五年；4、申请装修贷款需要提供装修合同或协议。此外，不管通过哪些贷款机构办理装修贷款，借款人都要有良好的信用记录和足够的还款能力，因为良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率，也可以增加装修贷款的额度。所以，在日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的。相关知识拓展延伸个人信用空白如何申请装修贷款所谓的信用空白，主要是指没有使用过信用卡、没有办理过贷款之类的信用交易。而信用空白也确实会影响到申请装修贷款，如果你是在没有抵押物的情况下申

2023-03-06

110人看过
汽车抵押
汽车抵押贷款需要注意的问题

1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构;2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款;3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。一、抵押车当黑车卖的后果抵押车是押证不押车，也就是说在办理汽车抵押的时候，只需要向抵押机构提供相应的汽车证件，汽车在安装GPS的情况下仍然可以正常使用。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产

2023-03-05

277人看过
借款
贷款买房需要注意什么问题

1．申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2．办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。3．要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。4．向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期

2023-03-02

276人看过
小额贷款
申请贷款需要注意什么问题

一、申请贷款需要注意什么问题1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;4、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;6、要按时还款，避免产生不良信用记录;7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。二、申请个人贷款的基本条件是什么1、个人资质要达标:贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。2、贷款资料要完整、真实:申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效

2023-04-18

280人看过

结婚证
贷款买房需要注意哪些问题

一是申请贷款额度要量力而行。通常来说，银行批给贷款人的贷款额度一般是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，目的是保证贷款人有足够的能力偿还贷款，银行也能从中规避风险。但有些贷款人却认为贷款额度越大越好，甚至贷款额度超出了本人的经济承受范围，从银行的角度考虑，自然也不会愿意给这样的贷款人发放贷款，所以大家在申请贷款额度时要量力而行。二是个人信用要保持良好。想要贷款买房，维护良好的信用记录是很有必要的，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用记录不好，就有可能贷款被拒。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。三是贷款前做好流水账，不要频繁更换工作。在申请贷款买房时，银行一般会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些来评估申请人的还款能力，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通

2023-03-28

85人看过
借款
贷款买房需要注意什么问题？

一、贷款买房的条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。二、贷款买房需要注意什么问题1、善用公积金由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。目前，客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度(大于90平方米)不超过总房价的70%，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于

2023-04-07

430人看过