无购房资格定金能退吗-法师兄

无购房资格定金能退吗

来源：互联网时间： 2023-03-24 20:42:42 215 人看过

没有购房资格，交的定金可以退，不退的话，你可以找中介或者开发商麻烦或者去所在地住建局。

一、开发商认筹金不退怎么办

如果开发商不退还认购金，购房者可以向当地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接向法院起诉，但必须保留支付认购金时签署的合同、收据、转让单等证据。购房者在支付认购款时，一定要仔细看合同，保证认购不是定金，而且合同中必须有无条件退款的条款。认购不等于押金。定金是签订合同的定金。订阅没有任何担保属性。只要购房者不愿意买房或不买房，开发商必须无条件退还认购款。

二、买房交多少定金

在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。

三、新房交了订金定金可以退吗

需要结合具体情况判断，可以与卖家协商退款，协商不成可以申请仲裁，以及向法院提起诉讼。以下情形定金可以退：

1.如果开发商不具有售卖商品房的资格，定金是可以退还的。

2.开发商存在欺诈的行为，或者出现双方签订购房合同的时候对合同内的条款没有达成一致，这样的情况可以要求开发商业退还定金。

3、出现不能将责任归咎于任何一方的时候，导致了商品房买卖合同没有完成签订的，出售方还是应当将定金退还的。

4、发生了不可抗拒力导致买房人没能力支付房款的，也可以要求退还定金。

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