一、土地使用权收回协议如何写?
收回集体土地使用权协议书协议双方:甲方:XXX村委会,住址:XXX,XXX法人代表:XXX,职务:该村主任乙方:(农户名),住XXXX甲方为加强新农村建设,根据村两委会和村民代表大会决定,收回集体土地使用权,进行村庄布点规划建设,根据国家相关法律法规,经双方协议,订立如下如下协议:
一、收回使用权土地的面积及位置:被收回土地共亩,位于大路口自然村西,314省道南,东起,西到,南起,北到。详见测量示意图。
二、收回使用权补偿费及安置:1、根据省、市和XXXZ政府相关政策及双方当事人协商,甲方按照元/亩(含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费),合计人民币(大写):万仟佰拾元,(¥:)。2、甲方负责给予乙方,(共两位)按照元标准办理新型农村养老保险。
三、协议签订后,乙方土地使用权归甲方所有,甲方可随时使用,乙方必须无条件让出。
四、违约责任:甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定,违约方按协议金额的20%作为违约金,支付给另一方。
五、付款方式:协议补偿款支付方式由双方协商支付。
六、本协议一式四份,甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份,每份具备同等效力。
甲方(盖章):
乙方签字:
见证方(盖章)
二、变更程序
提前收回土地使用权,是指出让人在土地使用权出让合同约定出让年限尚未届满的情况下,终止土地使用权出让合同而收回土地使用权。根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》及其实施细则的有关规定,提前收回土地使用权的前提条件是在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,并由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准。(1)为公共利益需要使用土地的。为公共利益需要是指国家为经济、政治、军事、文化、卫生等建设,需要使用土地的,可以将土地使用权收回。
(2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,随着城市建设的加快,新的城市规划的实施,需要对旧城区进行大规模的改造,需要重新调整和安排城市各个区域的土地的使用,为配合旧城区改建,国家要调整使用土地,收回或重新安排一些单位和居民正在使用的土地。
(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。
(4)因单位撤消、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。
(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
我国在现阶段实行的是土地国有制,那么所有的土地都是属于国家所有的,当企业各公民使用国家土地时,也是需要先交纳一定的土地使用税,为了更好的保障使用者的权益,也是可以办理土地使用证,同时在土地使用证中写明土地的具体类型以及土地使用期限等。
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土地使用权收回协议是如何写的黑龙江在线咨询 2021-04-10收回集体土地使用权协议书协议双方:甲方:XXX村委会,住址:XXX,XXX法人代表:XXX,职务:该村主任乙方: (农户名),住XXXX甲方为加强新农村建设,根据村两委会和村民代表大会决定,收回集体土地使用权,进行村庄布点规划建设,根据国家相关法律法规,经双方协议,订立如下如下协议: 一、收回使用权土地的面积及位置:被收回土地共亩,位于大路口自然村西,314省道南,东起,西到,南起,北到。详见测量
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集体土地使用权收回补偿协议如何填写?湖北在线咨询 2022-08-14书写集体土地使用权收回补偿协议书的时候,必须要交代清楚甲、乙、丙三方的身份信息,而且还必须由三方协商同意之后才能签订本协议书。
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土地使用权协议如何写天津在线咨询 2022-10-15一,甲方转让给已方的土地位于至,总面积平方米亩。(以下称该土地) 二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三,乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。 四,双方协商确定此土地的转让价格为元人民币平方米(亩),共元人民币,大写人民币,此外,乙方再无须向甲方支付
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土地使用权收回协议书怎么写?河北在线咨询 2021-11-27第一部分,应拟定被收回的主体单位名称和被收回人名称。同时,标明土地面积、位置、证号(批准号)、用途、费用支付和抵押查封。第二部分,结合【评估公司】价值评估,明确补偿价格为几万元,包括地上建筑物、构筑物拆迁补偿和企业员工可能存在的安置费用。第三部分,收回人协助履行注销抵押登记,涉及查封的,应当在工作日内向执行法院申请解除查封。
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