车库买卖合同签订步骤-法师兄

车库买卖合同签订步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:36:21 167 人看过

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于＊号车库（实测建筑面积＊平方米），出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币＊万元整（＊元）。乙方在＊年＊月＊日前一次性付清。三、甲方在＊年＊月＊日前将上述车库交付乙方使用。四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。

六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

买房签合同流程是怎样的

买房签合同流程，买房签合同手续

1、交定金

2、签订购房确认书（1式2份）

买方材料：姓名、性别、证件号码、联系方式等；

购买房产信息：产品名称、面积、单价／总价；

签订合同时间：一般一个星期；

签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款；

注明其它条款：

3、签合同所需材料

依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。

4、签订合同日

签订合同日正式签署网上合同。

在＿＿市房地产权交易登记申请书上签名；

需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印；

填写个人类贷款申请审批表，并签名按手印；

依据情况也可以让用户在授权书签名。

5、维修基金的办理

6、合同登记备案

7、办理公积金贷款

8、住房商业贷款的办理

9、户口办理

10、房产证办理

11、国土证

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

转让合同
房屋转让合同签订步骤

房屋的转让合同应当采取书面形式订立，房屋的转让合同主要包括以下3个方面的内容。第一是房屋的基本情况，例如房屋的建筑面积，房屋的规划用途，房屋的具体的位置等等。第二是买卖双方的权利义务，例如何时交付房屋，何时支付房屋的价款。第三是双方如果产生争议，那么违约责任的承担，以及双方产生争议的解决方式。平房房屋转让合同书＜p＞甲方（卖方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（买方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：＜／p＞＜p＞一、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，土地面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-01

332人看过
法律综合知识
签订合法有效的合同步骤

一、签订合法有效的合同步骤签订合法有效的合同步骤为：1.当事人互相交换与订立合同有关的基本事实和情况；2.对合同的约定条款进行协商，达成一致；3.采用书面形式或者口头形式订立合同；4.依法成立的合同自成立时生效。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同签订后可以反悔吗合同签订后不能反悔，如果反悔需要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

2023-08-13

219人看过
融资
融资居间合同的签订步骤

融资居间合同，也属于居间合同的一种，只要双方当事人意思表示真实有效，就受法律保护。因此，首先，居间人可以是自然人（法无明文禁止即为可行）；其次，居间人的酬金是可以自行约定的。不违反法律。第三，居间人必须如实报告与订立合同相关的事项，不得隐瞒或提供虚假情况，而只要居间人没有实施恶意隐瞒或虚构事实的行为，因此给委托人造成损失的无需承担赔偿责任。融资居间合同是否有效融资居间合同如果是当事人真实合法的意思表示的，具有法律效力。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供

2023-07-18

112人看过
罚金
商品房装修合同签订步骤

签订商品房装修合同需要注意：1、注意明确房屋装修合同的主体。在房屋装修合同中，发包人、承包人、甲方、乙方等名称一般用于指代业主和装修公司；2、注意房屋装修合同的内容。为了防止这些问题，装修公司的入场时间、退场时间、工期、退场时间、工期、自然日或工作日等。设计、施工图：装修的目的是使生活环境舒适美观，但在装修过程中，许多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或达到预期，所以合同最好有双方签字的设计施工图，避免装修公司随意改变设计；3、注意明确装修款的支付。在合同中约定支付装修款的时间、金额和支付条件非常重要。同时，在装修过程中，支付条件可以通过双方签订验收单来确认。商品房装修合同书通用版＜p＞甲方（发包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（承包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞双方协商，订立本协议，以共

2023-07-06

90人看过

土地承包
签订土地承包合同的步骤

本文介绍了签订土地承包合同的方式,包括当事人就土地相关内容进行协商、在合同中载明身份和内容、签字或盖章并确认生效时间等步骤。最后,双方在确认生效时间后,合同即具有法律效力。签订土地承包合同的方式:首先,当事人就土地的位置、面积、价格、期限、使用途径、违约责任、争议解决方式等相关内容进行协商。然后，双方在合同中载明身份后，将前述内容列明。最后，由双方签字或盖章，并确认生效时间。如何起草一份有效的土地承包合同标题：起草一份有效的土地承包合同的法律分析土地承包合同是农村土地流转的重要法律依据，对于规范土地流转行为、维护农民权益具有重要作用。一份有效的土地承包合同应具备以下几个方面的特点：1. 合同双方要明确：明确土地承包的主体、面积、期限、产量、质量、价款、支付方式等基本条款，确保双方权利义务清晰明确。2. 合同内容要全面：涉及土地使用、收益分配、争议解决等方面，

2023-09-07

180人看过
集体合同
五步骤轻松签订集体合同

签订集体合同的五个步骤：第一：职工与用人单位应采取平等协商的方式，就集体合同草案进行商谈，形成共识；第二：将协商一致的草案提交职工代表大会审议；第三：职工代表大会审议通过后，双方首席代表签字；第四：用人单位应当自签字之日起十日内，将集体合同文本以及有关资料一式三份报送劳动保障行政部门。劳动保障行政部门收到之日起十五日内，未对其合法性提出书面异议的，集体合同即生效。第五：用人单位应当自集体合同生效之日起十日内，以书面形式向全体职工公布。此外，职工代表大会审议集体合同草案，应当有三分之二以上职工代表出席，且须经全体职工代表半数以上同意，方获通过。

2023-06-05

441人看过
非全日制用工
签订临时用工合同的步骤

该问题要求提取中华人民共和国劳动合同法中关于临时用工和正式用工的规定，以及非全日制用工在签订劳动合同时需要注意的事项。根据法律规定，临时用工和正式用工在签订劳动合同的必备条款上没有区别。但是对于非全日制用工，需要注意每日工作时间不得超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时，并且不得有试用期的约定。根据中华人民共和国劳动合同法的规定,临时用工与正式用工并没有做出区分。因此,临时用工方需要签订具备以下八项必备条款的劳动合同:1、用人单位的名称、住所和法定代表人或主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或其他有效身份证件号码;3、合同期限;4、工作内容和工作地点;5、工作时间和休息休假;6、劳动报酬;7、社会保险;8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。然而,如果临时用工属于非全日制用工,那么在签订劳动合同时需要特别注意以下几点:每日工作时间不得超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小

2023-09-11

378人看过
融资
签订出租融资合同的步骤

融资租赁合同的关键条款包括：双方当事人的信息、租赁标的物的描述、数量、质量、规格、租赁期限、租金及其支付方式和期限、违约责任、租赁期满时租赁物的所有权转移、解决争议的方法等。这些条款对于租赁双方的权利和义务至关重要，能够规范双方的行为，减少纠纷的发生。融资租赁合同的关键条款包括：双方当事人的信息、租赁标的物的描述、数量、质量、规格、租赁期限、租金及其支付方式和期限、违约责任、租赁期满时租赁物的所有权转移、解决争议的方法等。这些条款对于租赁双方至关重要，能确保双方权益得到充分保障。融资租赁合同核心条款有哪些？融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,由承租人支付租金的合同。在这种合同中,租赁物的所有权归出租人,而使用权和经营权归承租人。以下是融资租赁合同中的一些核心条款:1. 租赁物的描述:明确描述租赁物的种类、规格、数量、质量、现状、使用权、价值、维护

2023-09-11

191人看过

合同条款
购买小区二手车库的步骤说明

购买二手房时，若车库不在购房合同中，则需签订转让协议。2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。在购买二手房时,若车库不在购房合同中,则需要签订转让协议。此外,车库通常没有产权,只有使用权。因此,在购房时,使用权也需要签订转让协议。如果将车库包含在购房合同中,会增加合同交易金额,需要多缴纳税费。因此,在购房时,应该明确车库的使用权和产权情况,以避免不必要的麻烦和损失。车库使用权的转让协议怎么签？车库转让协议公证需要买卖双方共同向公证处提出申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。在完成初步审查后，公证员将按照规定交纳公证费用并启动公证程序。在公证程序中，公证员将重点审查当事人之间的买卖契约。因此，如果您需要进行车库转让协议公证，建议您提前准备相关证明材料，并与公证处联系，以便

2023-09-17

355人看过
格式合同
签署房屋中介买卖合同的正确步骤

中介买卖房屋签订合同的要求有：写明合同双方当事人姓名、单位和地址；写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；写明合同履行期限、履行地点和履行方式；写明合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。与中介签合同要注意什么1、购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。2、在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2％，租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70％3、在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产

2023-07-06

120人看过
婚姻状况证明
全款买商铺签合同步骤

（一）与沟通谈判、租赁方案修改；（二）商铺交房时间确认；（三）租赁合同正式签订，三方签字生效（总经理、物业公司、客户）；（四）财务缴费。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。一、买商铺可以贷款吗由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款，但是可以申请商业贷款，如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。（一）申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。（二）申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。（三）申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。二、买

2023-03-16

308人看过
债权债务纠纷
买车库是买卖合同还是买卖协议

一、买车库是买卖合同还是买卖协议买车库是买卖合同还是买卖协议都可以，协议的内容本身就包括合同，只要符合协议符合合同要件的，那么就是合同。二、买卖合同的特征1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5、买卖合同是双方民

2023-06-09

349人看过

合同条款
服刑人员可以签车库买卖合同吗

一、服刑人员签订合同有效吗可以的，如果协议需要服刑人员签字才有效的话，可以拿到服刑人员服刑的监狱，让服刑人员签字。根据我国《民法》与《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；3、合法形式掩盖非法目的的合同；4、损害社会公共利益的合同；5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同；6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款；7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效；8、因被撤销而形成的合同无效情形。二、合同生效的要素有哪些吗1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立

2023-04-06

454人看过
诉讼代理
解决纠纷买卖合同的步骤

1．提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。2．人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。3．受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。4．人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5．当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。买卖合同纠纷的起诉流程1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人

2023-07-08

220人看过