土地证抵押去哪办-法师兄

土地证抵押去哪办

来源：互联网时间： 2023-08-08 14:12:38 359 人看过

国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理，一般在政务中心窗口办理，没有中心就找国土资源局地籍科。程序：申请－审查－受理－审批－认证申请材料：1。土地其他权利登记申请（表格在窗口领取，原件一式两份）；2、抵押人、抵押权人身份证明材料（复印件）、委托委托书（原件）；3、借款人为非抵押人时，需提供抵押人与借款人的担保协议（原件）、借款人的法人资格证明、法定代表人身份证明（原件）；

土地证抵押贷款

土地证抵押贷款流程：

１、到当地评估机构评估土地价值；

２、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；

３、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地；

４、银行审批经过，发放贷款。

５、借钱方根据合同约定进行还款。

土地证抵押贷款手续：

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

《城市房地产抵押管理办法》第三条

本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

《城市房地产抵押管理办法》第七条

国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。

省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。

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