一、农转非还有土地吗

随着城市化进程的加速，越来越多的农民选择进城落户，转变为非农业户口。在这一过程中，关于原有土地的处理问题备受关注。

1．根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》，明确了“不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”的政策精神。

这意味着，在全家户籍关系迁入设区的市的农户，原则上应保留其家庭土地承包经营权，并按照其原有农村土地承包关系，依法进行确权登记颁证。

2．如果农户自愿申请交回承包地，那么其家庭土地承包经营权可以依法被收回。此外，对于那些已经进城落户并退出承包土地的农民，将不再列入土地承包经营权登记范围。

3．如果农民进城落户后已按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿，也不再列入土地承包经营权登记范围。

二、土地确权的原则

土地确权是一项复杂而重要的工作，其原则主要包括以下几点：

1．合法性原则。在土地确权过程中，确权机关必须严格遵守宪法、法律、行政法规、地方性法规、单行条例等关于土地确权的规定，确保整个确权过程的合法性。

2．合理性原则。土地确权决定内容要客观、适度、符合理性，既要符合行政目的，也要建立在正当考虑的基础上，内容应合乎情理。

3．城市土地属国家所有原则。《土地管理法》明确规定，“城市市区的土地属于全民所有即国家所有”。因此，在城市中不存在农民集体经济组织，其土地自然应属于国家所有。

4．国有土地所有权性质不可变更原则。国有土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权性质。对于国家建设征收后，又退还给原农民集体使用的土地，其国有土地的性质不得改变。

5．尊重历史，面对现实原则。我国土地所有权制度经历了多次调整，各地情况千差万别，因此在确权工作中，必须尊重历史和现实，分阶段处理，正确处理国家与集体、单位与个人之间的关系。

6．有利于生产生活和社会稳定原则。在实施土地确权时，应全面考虑各方面利益，在有利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，坚持有利于社会团结、稳定这一处理原则，化解矛盾、解决纠纷。

三、土地确权的流程

土地确权的流程包括权属调查、纠纷调处、审核公示、完善合同、建立数据库和登记业务系统、建立登记簿以及颁发权证等七个环节。

1．进行权属调查，包括发包方调查、承包方调查和承包地块调查。

2．调查完成后进入纠纷调处环节，对调查过程中发现的权属争议进行调解和处理。

3．审核公示环节，对调查程序和结果进行审核并公示，确保信息准确无误。

4．完善土地承包合同，补充完善或补签承包合同。

5．建立数据库和登记业务系统，将土地信息录入系统并建立登记簿。

6．颁发权证，确认农民的土地承包经营权。