厂房征地补偿几大项-法师兄

厂房征地补偿几大项

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 19:32:40 146 人看过

厂房征地补偿一般包括：

1、土使用权区域补偿价

2、厂房重置新

3、停产停业损失费

4、装修附属物现建筑添附能挪按照重置费算

5、机器设备机器设备移移移机器设备跟房屋要重置新价

6、搬迁费用。

一、加工厂拆迁怎么补偿

厂房搬迁补偿价格是厂房占用土地的区域补偿价格应按占用性质和使用年限计算。对土地使用权的补偿厂房为租赁土地建设的，租赁权仍在债权范围内界定，不以物权形式存在，故租赁权对土地使用权无补偿。工厂重新定价厂房的重置价格是指厂房被重置后重新建造的成本。房屋拆迁时存在置换问题，生产经营损失因为拆迁造成的商业成本损失。装饰配件不可能将加建部分移到现有建筑物上，这是根据重置成本计算的。

二、厂房拆迁如何赔偿

厂房拆迁补偿标准是：

1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对租赁的厂房进行拆迁时，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、拆迁安置补偿等。

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