买房子只写老婆名字怎么贷款-法师兄

买房子只写老婆名字怎么贷款

来源：互联网时间： 2023-06-22 09:15:57 96 人看过

房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以，只是，如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的，都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候，双方都要到场。

一、房产证是两个人名字的是共同财产吗

房产证是夫妻两个人名字，不一定是双方的共同财产，要根据具体情况来划分：

1、根据法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，都是共同财产；

2、婚前全款买房，买房合同上写着两个人的名字，没有特别约定是共同所有，双方可以一起出售或抵押。约定比例的，可以拥有约定比例的财产。

二、没结婚买房是否可以写两个人的名字

没结婚房子可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。

但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜；如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产，离婚时双方都可以要求分割该房产。

三、没领结婚证房产证能写两个人的名字么

可以的。房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,只是,如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。

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