离婚后房产证名字变更手续，变更需要多久-法师兄

离婚后房产证名字变更手续，变更需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:01:35 444 人看过

离婚后房产证名字变更手续是需要携带离婚协议、到交易核心办理转绘、办理免征契税申请、交纳登记费。变更时间是需要在不动产登记机构受到申请后的三十天内完成登记。

一、离婚后房产证名字变更手续

离婚后房产证名字变更手续如下：

1.按揭贷款已经还清

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

（2）到交易核心办理转绘;

（3）到房管局办理免征契税申请;

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费;

（5）取证。

2、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有：二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。

二、离婚后房产证名字变更需要多久

离婚后房产证名字变更需要在不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。

《不动产登记暂行条例》

第十六条?申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条?不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、离婚后房产证名字变更多少钱

离婚后房产证名字变更各地规定的都是不一样的，离婚后房产证名字变更需要的费用：

1.契税按产价百分之二;

2.印花税按产价万分之五。

3.登记费80.00元;

4.交易手续费百分之二(按产价);

5.工本费20.00元

对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。

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