离婚后房产证名字变更手续，变更需要多久-法师兄

离婚后房产证名字变更手续，变更需要多久

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:01:35 444 人看过

离婚后房产证名字变更手续是需要携带离婚协议、到交易核心办理转绘、办理免征契税申请、交纳登记费。变更时间是需要在不动产登记机构受到申请后的三十天内完成登记。

一、离婚后房产证名字变更手续

离婚后房产证名字变更手续如下：

1.按揭贷款已经还清

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

（2）到交易核心办理转绘;

（3）到房管局办理免征契税申请;

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费;

（5）取证。

2、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有：二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。

二、离婚后房产证名字变更需要多久

离婚后房产证名字变更需要在不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。

《不动产登记暂行条例》

第十六条?申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条?不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、离婚后房产证名字变更多少钱

离婚后房产证名字变更各地规定的都是不一样的，离婚后房产证名字变更需要的费用：

1.契税按产价百分之二;

2.印花税按产价万分之五。

3.登记费80.00元;

4.交易手续费百分之二(按产价);

5.工本费20.00元

对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证上变更名字需要多久

一、房产证上变更名字需要多久房产证上变更名字需要5-7个工作日。有房无贷的情形改名字，带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。有房有贷的情形改名字，先去银行办理抵押变更手续，再去更改名字。二、房产证办理过户手续流程是什么房产证办理过户手续流程是如下：1.签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。2.提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.缴纳税费。4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有

2023-04-26

186人看过
房产证
房产证名字变更需要哪些手续

(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书

2023-05-05

127人看过
房产证
变更房产证名字需要什么手续

一、变更房产证名字需要什么手续1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。4、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。二、房产证更名所需的材料有哪些1、申请人身份证明。(1)身份证明原件以及复印件(2)申请人是未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关

2023-03-19

351人看过
遗嘱继承
房产名字变更手续

房产过户名字变更手续：1.提出过户申请；2.申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同；3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给一个回执单，按回执单上面的日期去缴纳税金；4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一、协议房怎么过户房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭

2023-03-28

195人看过

房产证
离婚变更房产证名字需要多少钱

一、离婚变更房产证名字需要多少钱离婚变更房产证名字需要的费用一般是根据房产的价值所确定的，具体包括以下费用：1.房地产价值评估费用。如果夫妻是诉讼离婚，则可以免去公证费用。2.析产登记手续费。3.证件工本费。4.公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最少两百元。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、夫妻离婚房产变更流程是什么夫妻离婚房产变更流程：1.到市房屋产权监理处二楼大厅领取市房屋权属转

2023-06-04

273人看过
房产证
房产证上变更名字要多久

一、房产证上变更名字要多久房产证上变更名字的时间通常需要15天。房产证上变更名字需要的材料如下：1.如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;2.结婚证复印件(核验原件);3.夫妻双方的身份证复印件(核对原件);4.夫妻双方共有房屋的协议;5.房屋所有权证;6.房改房提供原购房契约复印件(核对原件);7.屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。二、房产证办理流程是怎样的房产证办理流程是：1.房产证办理人到房管局填写申请书；2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生

2023-04-26

185人看过