自建房土地证办理流程
来源:互联网 时间: 2023-03-17 16:53:14 143 人看过

(一)申请的条件:你必须是本村的居民、你只有一处住房、户籍的所在地在本村、你确实很需要去建设房屋。

(二)提供你的资料

1、首先需要你自己的户口本和身份证。

2、你要带上你的建房申请。

(三)农村房产证办理的流程:

1、如果你需要建房,你就需要像你村的村委会提出建造房屋的申请。

2、村委会同意了以后,需要他在你的申请表上签字并且盖章。

3、向你的乡镇提出申请。

4、乡村建设的工作人员要去建设自建房的现场看看,然后再去同意建房。

5、到乡村建设处去领取一下建设房屋的申请表。

6、经过乡镇建设办理签字同意。

7、乡主管领导签字盖章,核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、建房的人去领取你的产权证。

一、农村的自建房需不要办理土地证?

1、农村的自建房也是需要去办理土地证登记的。并且要注意登记的时候,要遵循实名登记的原则进行登记。

2、为了好的规范土地的登记,为了保护你自建房主人的合法权利,申请的人要依照这个方法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记的申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核对发放土地权利证书。

3、如果你要顺利办理农村的自建房的房产证的话,首先就要具备一些条件。因为在农村你的自建房都是经过国家批准才建设的。所以,不和城里的房子一样,要先买房才给你办理房产证。而是只要你先提出办房产证的申请,通过了国家的审批,你就可以去领取你的房产证了。

你在申请土地登记的时候,要注意要对国土资源行政主管部门交有关的一些材料和向他们如实的反映你的真实情况,并对你写的这些材料的真实负所有的责任。

二、办理自建房土地证需要多长时间?

1、根据相关法律规定,办理自建房土地证,国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理,有些地方其他规定除外。

2、因为现在农村的自建房很多都是老人在居住,如果是您本人想办理土地证,因为农村的土地使用证也是有名字的,那么这里要提醒朋友们办理土地证当事人户口所在地必须在农村才符合要求。

3、新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋权证书。

4、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 05:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地证相关文章
  • 房改房办理土地证走什么流程
    一、办理房改房土地证需要多少钱1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。5、测绘费:按各区具体规定。6、登记费:80元,买方缴纳。7、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。8、房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔土地出让金、划拨土地必须要交的。二、办理房改房土地证需要多长时间一、土地登记发证的办理期限,经地籍调查、权属审核符合发证标准,条件的材料齐全:1
    2023-02-17
    446人看过
  • 土地证哪里办,土地证办理流程有哪些
    一、土地证哪里办1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。二、土地证办理流程有哪些1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、
    2023-06-26
    122人看过
  • 土地使用证自建房动工要怎么办理证件?
    如果涉及到城镇的相关资建房,也会要缴纳拥有土地使用证,所以有些人就不明白了,要怎么办理这个证件呢,根据相关的办法来看,想要进行自建房的土地使用证的办理,应该按照国有土地使用证的程序来办理,首先应该要递交申请材料,审核通过后就可以领取。《国有土地使用证》办理程序:1、受理申请材料2、审核材料3、校准登记4、颁发证书《国有土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:(一)转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);7、产权测量
    2023-04-19
    347人看过
  • 有房产证没有土地证可以吗土地证办理流程
    土地使用权证办理流程初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。变更土地登记(过户)(1)申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的,提供公证继承书,并填写土地登记申请书;属祖屋分户的,提交分户协议书或户主申请,填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书
    2023-02-15
    77人看过
  • 办理房产证和土地证的大致流程
    第一次去房产局:需要带上:1、房屋权属登记申请书2、房屋分层分户平面图3、商品房初始登记证明4、申请人身份证原件及复印件(正反复印)5、商品房预售合同原件6、银行抵押的一套资料7、委托代理人办的话,需要委托授权书及代理人身份证及原件到了房产局后,缴纳维修基金。然后交上述资料,包括刚才拿到的维修基金发票。中间,可能要您凭相关资料领个测绘表,无需交其他什么费用了。他会发一张收据,上面会告诉你下一步怎么做!资料接收之后,等10天,其实9天左右应该就可以了。如果在网上查询已经办好就直接去房产局即可。第二次去房产局:需要带上:上次给的一张收据预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件购房发票复印件身份证原件直接去办证大厅办理,注意:只能盯着一位办事人员办,尤其是人多的情况下,以免耽误时间。办事人员会根据您的身份证给你出具缴费通知,缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前(具体时间请咨询房产
    2023-06-05
    182人看过
  • 鄱阳自建房没有土地证房产证怎么办
    一、自建房的土地证有什么作用1、所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。2、但是根据国家法律规定,农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此,以下所指的土地使用,主要指国有土地使用权的使用。3、土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。4、、为了规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。5、办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产
    2023-03-16
    373人看过
  • 自建房房产证过户流程
    按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关的手续需要当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续以后补办用地手续(因没有办理土地手续而建房屋,需先行处罚以后补办(出让或者划拨应视当地得国土部门处理的情况而定)。处罚与否,视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续以后(即,最终的土地使用权证书),到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证,动工许可证,竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。城建规划的手续补办,视符不符合当地规划而定,费用有当地标准。用地手续费补办,在符合规划的情况下,视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用),其他费用为测绘费,绘图费、初始登记费等不定(不会太多,而面积及当地标准而定)。需出让的土地,需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。房屋产权证费用:登记费,测绘费
    2023-02-26
    273人看过
  • 自建房房产证的办理流程及费用是多少?
    自建房房产证办理材料:1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张自建房房产证需在房屋所在地的房管部门办理,办理房产证的费用包括测绘费以及登记费,其中测绘费是每平方米一元钱,而登记费是80元每宗,根据各地的政策和经济发展条件不一样,所收的费用也有所不同,具体的可以咨询当地的房管部门。拆迁自建房房产证办理流程是怎样的拆迁自建房房产证的办理需要先向村委提出建房申请,然后得到同意之后领取产权证,需要到悉案规划建设局去审批,对于自建房和其他房屋都是一样有房产证的,同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百零九条??不动产物权的设立、变
    2023-07-02
    329人看过
  • 自建房只有土地证没有房产证
    农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。一、集体土地和国有土地的区别是什么我国实行土地的社会主义公有制,集体土地是指农民集体所有的土地,国有土地是国家所有的土地。二者的区别体现在:第一:集体土地由集体经济组织经营、管理。国有土地由国家管理。第二:集体由政府登记造册,核发证书,确认所有权。国家土地不予发放确权证书。第三:集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,国家土地不能转给他人承包。二、集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有:1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益,应按照初次分配基于产权、再次分配税
    2023-03-31
    279人看过
  • 自建房没有土地证不办不动产登记怎么办理
    不能。准建证是一份行政批复,只是允许在土地上建房,没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认,是物权关系的具体表现。而未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。无法办理房产证也就无法进行不动产登记。一、房子不动产权证和房产证有区别吗房子不动产权证和房产证的区别:1、名称不同,不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;2、内容不同,房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容;3、发证机关不同,不动产权证和房产证的发证机关不同,房产证印章,发证机关是市房地产管理局或市人民政府,不动产权证印章,不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门;4、费用不同,在办理不动产
    2023-04-12
    429人看过
  • 集体土地自建房有房产证吗?
    有的。农村集体土地自建房是可以去办理房产证的。办理农村宅基地房产证,由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图。集体土地自建房法院可以拍卖吗集体土地自建房法院可以拍卖。可以拍卖没有土地证的土地,但拍卖的不是建设用地使用权,而是土地收益权。土地的物权应该还是原村集体的。如果已经征地,但没办理用地手续,土地使用方因债务关系被司法拍卖,竞买人竞得的也是收益权,可以使用出租土地赚取收益,但没有土地处分权。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组
    2023-07-23
    369人看过
  • 国有土地自建房为什么办不了房产证
    可以办理,但很麻烦,需要带着土地证明等先补办建房许可,之后才可以办理房权证。我国法律规定:国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证,要是农村宅基地,只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建,都要依法办理审批手续。这个意思就是说,即使手里有原来的宅基地使用证,要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请,在得到批准以后才能建房。房产证办理一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理
    2023-05-04
    197人看过
  • 二手房土地证办理流程是怎样的?办理二手房土地证需要哪些材料?
    一、土地属性分类根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。二、国有土地使用权登记步骤根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤
    2023-04-22
    313人看过
  • 不动产权证土地办理流程
    1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;3、属地不动产登记机构受理、初审后报不动产登记中心审核;4、不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书。商铺产权证办理流程商铺产权证办理流程手续如下:1.初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2.填写申请表。申请表填写之后需要开发商签字盖章。3.领取相关证件。在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。4.按照规定时间领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权
    2023-07-17
    272人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地证
    词条

    土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>

    #土地证
    相关咨询
    • 怎么办理自建房的房产证?房屋办理流程
      江西在线咨询 2022-05-31
      自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。 (一)城镇自建房房产证办理流程 1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。 2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。 3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。 4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。 (二)农村自建房房产证办理流程 1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集
    • 农村自建房房产证办理流程有哪些农村自建房房产证
      河北在线咨询 2022-04-09
      宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村房屋房产证怎么办,如何办。在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证
    • 自建房土地证能否需要办理?怎样办理?
      甘肃在线咨询 2022-07-28
      办理自建房土地证有以下几流程: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
    • 办理土地使用证流程,办理国有土地使用证的流程是什么
      河南在线咨询 2022-04-26
      《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协
    • 有土地证,还没过户,求建房流程
      宁夏在线咨询 2022-11-01
      没有房产证需要到当地的土地管理部门办理手续