物业公司应及时向业主发送通知要求其按时缴纳物业费,否则可以考虑采取法律手段追缴费用。被起诉后,原告应积极应诉争取有利判决,如法院判决对自己不利,应尽快履行。如申请法院强制执行,法院会依法查封、冻结被执行人的财产。

如果业主拖欠物业费超过一年,物业公司可能不得不采取法律行动来催缴费用。因此,物业公司应该及时向业主发送通知,要求其按时缴纳物业费。如果业主长期拖欠物业费,物业公司可以考虑采取法律手段来追缴费用。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按年支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉。

被起诉后怎么办

1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决；

2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行；

3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产。

物业公司追缴物业费可以采取哪些法律手段？

物业服务企业是专门从事物业管理服务的机构,为小区、写字楼等提供物业管理服务。物业服务企业与业主之间存在服务合同关系,根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业服务企业有权收取物业服务费用。

如果业主拖欠物业服务费用,物业服务企业可以采取以下法律手段进行追缴:

1. 发出催缴通知书:物业服务企业可以事先向业主发出催缴通知书,要求其按时缴纳欠缴的物业服务费用。如果业主逾期不缴纳或者拒绝缴纳欠缴的物业服务费用,物业服务企业可以采取法律手段进行追缴。

2. 提起诉讼:如果业主欠缴物业服务费用,物业服务企业可以依法向人民法院提起诉讼,要求其承担欠缴的物业服务费用。物业服务企业在提起诉讼前,可以向当地物业服务收费管理办法规定的部门进行投诉,要求其进行调解和解决。

3. 申请仲裁:如果业主欠缴物业服务费用,物业服务企业可以依法向仲裁机构申请仲裁,要求其承担欠缴的物业服务费用。

4. 采取强制措施:如果业主欠缴物业服务费用,物业服务企业可以采取强制措施,如向当地物业服务收费管理办法规定的部门报告,申请采取强制措施,或者向人民法院申请强制执行。

物业服务企业可以通过发出催缴通知书、提起诉讼、申请仲裁和采取强制措施等法律手段,追缴欠缴的物业服务费用。同时,物业服务企业也应当遵守相关法律法规,加强服务管理,提高服务质量,保障业主的合法权益。

物业服务企业应及时向业主发送通知,要求其按时缴纳物业费。如果业主长期拖欠物业费,物业服务公司可以采取法律手段来追缴费用。被起诉后,原告应当积极应诉,争取对自己有利的判决,并在有履行能力的情况下尽快履行。如果法院判决对自己不利,在有履行能力的情况下尽快履行。物业服务企业可以采取催缴通知书、提起诉讼、申请仲裁和采取强制措施来追缴欠缴的物业费。同时,物业服务企业也应当遵守相关法律法规,加强服务管理,提高服务质量,保障业主的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。