一、城市房屋征收补偿标准是什么?
各地的城市房屋征收补偿标准都是不一样的,对于补偿标准问题,法律规制不低于环向建筑物的市场价格。应当按照《土地管理法》和周围的集体土地房屋拆迁措施进行,这种拆迁也应当依法进行。
1、撤销被征收土地的村庄或者村民团体的设立的,给予补偿或者安置。
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿等值的财产交换。
(2)货币补偿的计算方式是被拆房屋单价结合成新加上同区域商品房土地使用基价再加上价格补贴,以此三者之和乘以被拆面积。
(3)如果选择替代方法评价的拆除房屋,应当根据替换单元组合成一个新的价格,和土地征用单位应当委托的房地产评估机构资格房屋拆迁评估做出评价;基本价格和价格补贴标准为每平方米土地使用权面积的新建多层商品房在同一地区制定和颁布的市、县人民政府拆迁房屋所在地基于土地市场的实际情况。
2、被征收土地的村或者村集体的补偿安置:
(1)被拆迁人未转移到城市户口的,按照下列规定给予补偿安置:
(2)有条件在易建地区建房的,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或者居民区的宅基地内申请建房,并取得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为:(拆迁房屋建筑安装置换单价与新价格补贴相结合)x拆迁房屋建筑面积;建设单位应当向被征用土地的村庄或者村民团体支付被拆迁人使用宅基地所需的费用。被拆迁人申请在宅基地上新建房屋的审批手续,按照国家和地方农村房屋建设的有关规定办理。
(4)在不具备易建房屋条件的地区,可以选择货币补偿或者与货币补偿金额等值的产权房屋交换。被拆迁人不得在房屋用地上申请新建房屋。其原则应该是使拆迁人的生活水平不因拆迁而降低。
3、其他住房拆迁补偿项目。
要想准确的知道城市房屋的征收补偿标准,必须要告诉我们是哪个城市,房子的面积,房子的位置,还有就是,房子现在的市场价格,可是现在我们对这套房子各方面的征收信息都一无所知,这种情况下想要知道补偿标准简直就是天方夜谭。
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2020房屋征收补偿标准是什么房屋征收补偿标准一览香港在线咨询 2022-10-01补偿包含四部分:①对被征收房屋价值的补偿②市、县级人民政府制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿④因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 1、被征收房屋价值的补偿:2017房屋征收补偿标准,房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 2、因征收房屋造成的
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六安市房屋征收补偿标准是什么?贵州在线咨询 2022-12-061、这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 2、这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民来进行参考。
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舒城县房屋征收补偿标准广东在线咨询 2021-12-16(一)搬迁费 1.住宅房屋:按被征收房屋合法建筑面积8元/m2标准计算。 2.非住宅房屋:办公用房按被征收房屋合法建筑面积8元/m2标准计算;其他用房按被征收房屋合法建筑面积9元/m2标准计算。有重型机械的,按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/m2标准计算。 (二)临时安置费标准 按被征收房屋合法建筑面积每月9元/m2标准计算。 (三)非住宅房屋停产停业损失费标准 1.商业用房:一级地段每月30
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