夫妻只有一套房子离婚怎么分割-法师兄

夫妻只有一套房子离婚怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 17:20:11 251 人看过

夫妻离婚只有一套房子怎么分，需根据具体情况决定：

1、有所有权的，按协议优先，无协议的法院判决分割，取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿，双方都不主张房屋的，予以拍卖；

2、无所有权的，由双方当事人共同使用，等所有权确定后再另行诉讼。

婚后共有财产的范围有：

1、工资、奖金以及劳务报酬；

2、生产、经营以及投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是特殊情况除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻共有一套房子离婚怎么分？

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3．由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；4．夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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