遗产纠纷房屋产权怎么判-法师兄

遗产纠纷房屋产权怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-30 23:05:07 242 人看过

一、遗产纠纷房屋产权怎么判

在处理房地产争议案件时，法院往往会基于尊重法律和公平合理原则来对其做出公正的裁决。

由于房产权益牵涉甚广，所以法院在执行判决前会先参考房屋管理部门对此类问题的专业观点与指导建议。

如果主管部门确认该房产属于双方共有财产，那么就可以根据实际情况明确判决每一方对房屋所拥有的具体所有权比例。

反之，若主管部门并未批准双方共同拥有此房屋，则可以依据相关规定详细划分出各方在此房产中所应享有的权益份额，然后以此为基础，将房屋最终的所有权归属明确定义清楚。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、农村小产权房屋纠纷怎么解决

关于房屋产权争议，我们建议您首先考虑和解这一途径；如果和解无法达成共识，也可以请求第三方来协助协商解决纷争；若保险起见，在协商依然无果后，可以依据您与卖方签署的房产买卖合同中的相关规定正式委托特定机构进行仲裁处理；仲裁结果不可接受的话，还可以最终选择向当地人民法院提交诉讼申请。

在此过程中，希望您们能始终秉持公平诚信、平等互利的原则，妥善解决问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋产权纠纷包括几种纠纷

一、房屋产权纠纷包括几种纠纷房地产业权纷争主要涵盖以下几个方面的内容，即房地产开发合同争议（例如商品房的交易买卖）、建设工程合同纠纷（例如地基构筑、设备装置以及内部装潢）、房地产服务合同纠纷（例如房地产相关的咨询、评价和中间代理业务）、房地产租赁协议引发的纠纷、物业管理纠纷以及他项权利侵权纠纷（例如相邻用水、排水、采光以及通风等环节）等等。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房产的买卖合同纠纷如何解决房屋买卖合同双方当事人因房屋买卖发生纠纷的，最简单有效的方

2024-02-18

50人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷属于民事纠纷怎么处理

首先，我们应尝试以和谐沟通、友好协商的方式解决双方之间的争议，从而找到一个既能满足彼此利益又行之有效的解决之道；其次，任何一方在签订合同时，都享有请求权威机构介入并开展调解工作的合法权益，以此达到消除分歧的目的；再次，倘若双方均无意愿接受调解，那么他们可以选择向具有相应资质的仲裁机构递交申请，借助于严谨规范的仲裁程序，以期获得公正合理的裁决结果；最后，若上述所有途径仍然无法解决争端，那么双方均有权将此房产纠纷诉诸法律诉讼，由国家司法机关进行全面深入的审理和裁决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解

2024-08-19

318人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷的证据收集，房屋产权纠纷的解决途径

一、房屋产权纠纷的证据收集房屋产权纠纷的证据需要收集以下几方面的资料：1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。5.房屋使用、管理、收益情况证明。6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。二、房屋产权纠纷的解决途径房屋产权纠纷的解决有如下途径：1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起

2023-06-26

450人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷怎么打官司，如何进行房屋产权诉讼

一、房屋产权纠纷怎么打官司房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是，1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。4、人民法院组成合议庭并告知原被告。5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的

2024-01-16

240人看过

法律综合知识
房屋产权纠纷属于什么样的权利纠纷

一、房屋产权纠纷属于什么样的权利纠纷房屋产权纠纷属于民事权利纠纷，房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间因为房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益发生的争议。房产纠纷的双方可以通过协商解决问题，也可以通过诉讼的方式解决问题。根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房屋产权纠纷的证据收集房屋产权纠纷的证

2024-02-13

141人看过
立遗嘱
有遗嘱兄弟房产纠纷怎么样判

有遗嘱兄弟房产纠纷应该这样判：1、法院判决，将根据双方提供的证据，包括遗嘱，并根据法律规定作出判决。因此，遗嘱的有效性成为案件的焦点和决定案件的关键；2、遗嘱有以下几种：自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱五种，公证遗嘱效力最高；3、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，未经公证程序不得变更或者撤销，其他形式的遗嘱不得变更或者撤销。因此，如果有遗嘱的有效性，应当从遗嘱的要求进行审查，如果遗嘱有效，应当根据内容作出判决，如果遗嘱无效，也建议立遗嘱。这里也建议，由于房地产继承引起的纠纷数量大幅增加，因为房价居高不下，父母去世留下的房地产，孩子们都想争取一份权益。一、立遗嘱的程序是什么？立遗嘱的程序根据种类的不同，程序也不同：1.公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效，并且效力最高。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继

2023-06-28

163人看过
遗产继承
房屋遗产继承纠纷起诉书

原告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，女，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日出生，X族，原籍＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿县，，现住＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿＿乡＿＿＿＿＿＿村。被告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日出生，X族，原籍＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿县，，现住＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿＿乡＿＿＿＿＿＿村。诉讼请求：请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。房屋遗产继承的分割第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人

2023-07-21

388人看过
法律综合知识
再婚男子遗产房屋纠纷怎么样解决

一、再婚男子遗产房屋纠纷怎么样解决再婚男子遗产房屋纠纷的解决方式：一般情况下，如遗嘱有指定的，按照遗嘱处理。若无指定的，继承人可协商处理，若协商不成的，可通过第三方调解、向法院起诉等方式予以解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、共有房产纠纷要怎么样解决当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，

2024-02-03

244人看过

房产证
无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼

1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理。5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。一、无证房产怎么确权是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地

2023-02-12

495人看过
法律综合知识
房屋遗产纠纷律师收费标准怎么算

一、房屋遗产纠纷律师收费标准怎么算（一）计件式收费方式：对于代理刑事案件方面，根据任务阶段的不同，我们向客户收取不同的费用：1．在侦查阶段中，向客户提供详细的法律咨询服务与协助申诉、控告等事宜，以及申请取保候审的手续办理，每一单位案件的费用为1500元至1万元人民币之间；2．在审查起诉环节上，我们给予细致的法律支持并处理相关工作，对每一单位案件收取的费用为2000元至1万元人民币之间；3．进入到一审阶段后，我们同样会全力以赴为客户服务，并收取相应的费用，具体为3000元至3万元人民币不等。对于代理刑事自诉案件或者是担任被害人代理人这类特殊情况，鉴于其工作量可能稍有调整，我们将参照以上所述标准适当降低收费。进一步地，若代理的是非财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件，每一单位案件的法定收费应在3000元乃至1．2万元人民币之间浮动。（二）按照标的比例收费方法：在此类涉及财产关系的民事、行政诉

2024-07-28

102人看过
遗产分割
判决书：房屋遗产分割纠纷达成和解

一，原告，住址，电话。二，被告，住所地，三，法定代表人，联系人，电话。四，诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。五，事实与理由。怎么进行房屋遗产分割房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百五十六条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。一是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。二是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓

2023-07-11

209人看过
遗产纠纷
遗产纠纷房屋财产分割法律咨询

一、公房动迁补偿款的继承只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡，若已依法确定了承租人的，动迁补偿款归新的承租人；若尚未确定承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。二、被继承人死亡已逾20年，登记在其名下的房屋动迁后，继承人主张动迁款的处理被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承，且系争房屋权利未发生变动的，系争房屋的权属归继承人共同共有，继承人的确权主张不受诉讼时效限制，可依法确认各方的权力份额。但系争房屋已动迁的，继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起两年内提出。四、债权人对夫妻共有财产代位提起析产诉讼的处理共同共有关系存续期间，因共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，共同共有人可以请求分割。债权人对夫或妻一方

2023-06-04

103人看过

证据收集
房屋产权变更纠纷怎么打官司?

房屋产权变更纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权变更纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是：1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。4、人民法院组成合议庭并告知原被告。5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。房屋产权纠纷的证据收集在诉讼中，为了增加胜诉的几率，当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求，证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，如果使用复印件的话证明力就

2023-06-13

85人看过
法律综合知识
房屋拆迁产权证有纠纷怎么处理？房屋产权有纠纷可以申请强制吗？

一、房屋拆迁产权证有纠纷怎么处理？1、协商：当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。2、调解：在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。3、诉讼：诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。二、房屋产权有纠纷可以申请强制吗？不可以，申请强拆需要先支付补偿金，但补偿金必须等确定了房产归属后，支付给产权人。征地单位申请强拆需要同时满足以下条件：1、被拆迁人法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；2、强制拆迁以补偿决定为前提；3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。三、被拆迁房产产权纠纷开庭后在哪些情形下可以申请延期举证？（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提

2023-12-04

291人看过