遗产纠纷房屋产权怎么判-法师兄

遗产纠纷房屋产权怎么判

来源：互联网时间： 2024-03-30 23:05:07 242 人看过

一、遗产纠纷房屋产权怎么判

在处理房地产争议案件时，法院往往会基于尊重法律和公平合理原则来对其做出公正的裁决。

由于房产权益牵涉甚广，所以法院在执行判决前会先参考房屋管理部门对此类问题的专业观点与指导建议。

如果主管部门确认该房产属于双方共有财产，那么就可以根据实际情况明确判决每一方对房屋所拥有的具体所有权比例。

反之，若主管部门并未批准双方共同拥有此房屋，则可以依据相关规定详细划分出各方在此房产中所应享有的权益份额，然后以此为基础，将房屋最终的所有权归属明确定义清楚。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、农村小产权房屋纠纷怎么解决

关于房屋产权争议，我们建议您首先考虑和解这一途径；如果和解无法达成共识，也可以请求第三方来协助协商解决纷争；若保险起见，在协商依然无果后，可以依据您与卖方签署的房产买卖合同中的相关规定正式委托特定机构进行仲裁处理；仲裁结果不可接受的话，还可以最终选择向当地人民法院提交诉讼申请。

在此过程中，希望您们能始终秉持公平诚信、平等互利的原则，妥善解决问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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