如何判断房地产纠纷是否可以提起诉讼？-法师兄

如何判断房地产纠纷是否可以提起诉讼？

来源：互联网时间： 2023-07-06 21:21:42 195 人看过

人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：

1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。

2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。

3、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。

4、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

5、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。

房地产纠纷应该如何处理

1、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗？

我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。

2、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可以向人民法院起诉

土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第2条规定，人民法院受理公民、法人、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

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