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车位买卖是否需要产权证具体规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-08 02:09:32 281 人看过

一、车位买卖是否需要产权证具体规定是什么

车位需要办产权证。当事人要将车位买卖协议拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、车位买卖合同纠纷如何解决

车位买卖合同纠纷如下解决：

1．车位买卖合同纠纷可以通过，买方与开发商协商处理；

2．车位买卖合同纠纷，可以找社区居委会调解处理；

3．车位买卖合同纠纷，可以通过仲裁方式处理；

4．车位买卖合同纠纷，可以通过向人民法院提起诉讼的方式处理。

三、车位买卖需要什么手续

1．业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件。

2．凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据地库车位租赁协议，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

3．购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

4．地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；

5．车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；

6．购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；

7．如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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