沈阳市城市房屋拆迁行政委托管理的若干规定-法师兄

沈阳市城市房屋拆迁行政委托管理的若干规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 16:51:33 342 人看过

经市政府同意，现予发布，自2004年6月1日起施行。

二○○四年五月二十五日

第一条为了提高城市房屋拆迁管理的效率，根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条市房产局是本市城市房屋拆迁的管理部门，对本市城市房屋拆迁实施统一管理，但可根据工作需要实施委托管理。

受委托机关必须是具有城市房屋拆迁管理职能的行政机关。

第三条委托机关与受委托机关应当签订《行政执法委托书》，其委托的权限和范围等事项应在当地主要媒体上公告。

第四条委托机关对受委托机关实施的行政执法行为负责监督检查，并对该行为的后果承担法律责任。

第五条受委托机关在委托权限范围内以委托机关的名义行使行政执法权，不得将委托职权再转给其它组织和个人。

第六条本规定自2004年6月1日起施行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多城市房屋拆迁相关文章

拆迁安置
长春市人民政府关于双阳区房屋拆迁安置管理的若干规定(已废止)

【阅读全文】长春市人民政府关于双阳区房屋拆迁安置管理的若干规定长春市人民政府（2000年6月23日长春市人民政府第38次常务会议讨论通过）第一条为了贯彻实施《吉林省城市房屋拆迁安置管理条例》，加强双阳区房屋拆迁管理，结合双阳区实际，制定本规定。第二条凡在双阳区行政区域内国有土地和征用的集体土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物和对被拆迁人进行补偿安置的，均适用本规定。第三条本规定所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位或者个人。本规定所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和使用人。第四条双阳区人民政府建设管理部门是本区房屋拆迁管理的行政主管部门，其主要职责如下：（一）负责有关房屋拆迁方面的法律、法规和规章贯彻实施，指导监督房屋拆迁安置工作；(二)受理拆迁申请，审验有关文件资料，审查拆迁计划和安置方案，确认拆迁承办单位，核发《房屋拆迁

2023-04-23

154人看过
强制执行
苏州市城市环境管理若干规定

（1997年2月28日苏州市第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议制定1997年4月30日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准1997年7月1日起施行）第一条为了加强城市环境管理，提高城市环境质量，建设文明城市，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称城市环境管理，是指城市市容和环境卫生管理。城市环境管理实行统一规划、属地管理、条块结合、全民参与的原则。第三条苏州市环境管理委员会是全市城市环境管理的主管部门，负责组织、协调、检查、监督、考核城市环境管理工作。建设、规划、市政、公安、工商、交通、卫生、园林、环保、建管、房管等部门应当按照各自职责，做好城市环境管理工作。各县级市、区人民政府及苏州工业园区、苏州新区管理委员会城市环境管理部门负责辖区内的城市环境管理工作。第四条任何单位和个人都有搞好城市环境的义务，并有权对违反本规定的行为进行监督、检举和

2023-04-22

108人看过
城市房屋拆迁
房产政策法规：城市房屋拆迁单位管理规定

《城市房屋拆迁单位管理规定》，为加强对城市房屋拆迁单位的管理，根据《城市房屋拆迁管理条例》制定而得。1991年7月4日建设部第七次部常务会议通过，1991年7月8日建设部令第12号发布，自1991年8月1日起施行。于2011年1月26日废止。全文第一条为加强对城市房屋拆迁单位的管理，根据《城市房屋拆迁管理条例》，制定本规定。第二条国务院房地产行政主管部门负责全国城市房屋拆迁单位的管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)负责本行政区域城市房屋拆迁单位的管理工作。第三条本规定所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位)，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。设立房屋拆迁单位必须具备下列条例第四条设立房屋拆迁单位必须具备下列条例：(一)有上级主管部门同

2023-06-05

374人看过
房屋拆迁补偿
沈阳城市房屋拆迁补偿估价行为准则

为了进一步加强我市城市房屋拆迁补偿评估行业的管理，规范拆迁补偿估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障房屋拆迁顺利进行，根据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《沈阳市城市房屋拆迁补偿评估办法》等文件规定，结合本市实际，制定本准则。第一条本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价行为，适用本准则。第二条本准则所指的估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，同时经城市房屋拆迁管理部门核准，准许从事拆迁补偿估价业务的中介服务机构。第三条拆迁补偿估价机构应当坚持独立、客观、公正的原则，严格执行房地产估价规范及相关的政策法规，严格遵守本准则。第四条拆迁评估机构的推选和确定按照《关于确定城市房屋拆迂补偿评估机构的有关规定》的有关要求执行，拆迁估价机构应组织注册估价师参加拆迁评估机构推选会。不准许在拆迁估价推介合上作出或发表违反拆迁政策法规规定、违反估价机构职业

2023-06-10

73人看过

城市房屋拆迁
长宁区执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关具体事项若干规定

区房地局：你局《关于本区执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则有关具体事项若干规定的请示》(长房地发[2003]87号)悉。区政府同意你局请示意见。二○○三年八月五日上海市长宁区房屋土地管理局文件长房地发[2003]87号关于本区执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关具体事项若干规定的请示长宁区人民政府：为加强本区域的房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《关于调整本市各区县房屋拆迁最低补偿单价标准等有关问题的通知》，拟结合本区实际情况，对有关具体事项作如下规定：第一条(区域划分及最低补偿单价)本区划分为四个区域，每个区域的最低补偿单价为：第一区域(中山西路以东区域)：每平方米建筑面积为4097元。第二区域(东至中山西路，南至沪杭铁路徐虹支线旧址，西沿威宁路向南经北虹路折入虹许路，北至苏州河)：每平方米建筑面积为4040元。

2023-06-05

317人看过
转让合同
长春市城市规划管理若干规定（修正）

第一条为了加强城市规划的管理，保证城市规划的实施，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本规定。第三条城市规划工作是市、县（市）、镇人民政府（以下简称城市人民政府）的重要行政职能。长春市城市规划行政主管部门，负责本行政区域内的城市规划管理工作；长春市城市规划行政主管部门在各城区的派出机构，按照职责权限负责本行政区域内有关的城市规划管理工作。县（市）人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内的城市规划管理工作。有关部门应当按照各自职责配合做好城市规划工作。第四条城市规划工作的经费（包括城市规划编制经费和城市基础测绘经费等）应当纳入城市人民政府的财政预算。第五条城市规划是进行各项城市建设和实施规划管理的依据。城市规划必须按法定程序编制和批准；未经法定程序，任何单位和个人不得随意更改或者废止。第六条编制城市

2023-06-10

189人看过
城市房屋拆迁
天津市城市房屋拆迁管理规定是如何规定的

拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置;被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。房屋承租人，是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人。一、楼房拆迁怎么补偿房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格关于房屋拆迁补偿的规定：1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金

2023-06-21

383人看过
城市房屋拆迁
关于上海城市房屋拆迁若干问题的解答

城市房屋拆迁问题引起了社会的广泛关注，本律师现结合有关的法律法规对一些重点关注的问题做出以下解答。1、问：上海市政府于2005年3月7日发布的《关于进一步加强房屋拆迁管理工作的通知》中是如何看待拆迁问题的?答：《关于进一步加强房屋拆迁管理工作的通知》中对拆迁作了几个大方面的规定：一是要合理控制拆迁规模、严格规范审批程序;二是要深入推行拆迁五项制度、确保拆迁公开透明，五项制度是指执行公示、信访接待、举报、承诺书和监管制度;但是要加强拆迁单位和人员管理、规范拆迁行为;四是完善政策法规、加强拆迁工作监督;五是切实做好拆迁信访及矛盾化解工作、维护社会的和谐和稳定。可见，市政府非常重视拆迁工作，拆迁工作为上海经济发展、城市面貌改善、市民居住条件改善作了重要贡献。做好拆迁工作刻不容缓。2、问：政府是如何实现合理控制拆迁规模的?答：政府的通知中规定，各区县政府和有关部门要贯彻落实国家政策，从本地区经济出

2023-04-23

303人看过

城市房屋拆迁
南京市城市房屋拆迁评估委托合同

一、委托方全称(以下简称甲方)：法定代表人：联系人：联系电话：二、被委托方全称(评估机构以下简称乙方)：法定代表人：联系人：联系电话：三、委托事项：为实施项目，现甲方在红线范围内实施拆迁，并委托乙方对上述拆迁范围内的房地产依据有关评估规范进行城市房屋拆迁补偿估价，经双方充分协商签订本委托合同。四、甲方义务：(一)甲方在签订本委托合同之日起的日内，向乙方提供拆迁评估所需的文件资料，包括评估对象房地产的建设批准文件、拆迁红线范围、丘号图、查产资料、冻结范围及其它相关已调查资料，并对所提供资料的真实、准确、完整和合法性负责。(二)甲方应支付给乙方评估费用，其标准按宁价房[2006]121号文件规定执行，居住房屋为元/平方米，非居住房屋为元/平方米，产权调换房源评估收费参照上述标准执行，总计评估费用人民币元。甲方在签定委托合同后日内，应向乙方预付评估费用的20%，因面积、性质或用途改变等原因产生评

2023-06-08

300人看过
公房
宁波市镇海区实施《宁波市房屋拆迁管理实施细则》的若干规定

第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》和《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》），结合镇海区实际，制定以下若干规定。第二条本规定适用于本区国有土地上的房屋拆迁行为及需要对被拆迁人、符合安置条件的承租人予以补偿、安置等事宜。第三条本区房屋拆迁补偿评估基准价及有关费用测定、地段等级划分等事宜，由区人民政府确定建设、规划、国土、物价等部门组织实施。第四条镇海区房屋拆迁补偿评估基准价的确定经报市人民政府批准后在每年3月底前公布。第五条受宁波市房产管理局委托，区房产行政管理部门具体负责本行政区域城市房屋拆迁管理工作，区规划、国土、供电、供水、工商、电信、文广、财税、公安、民政等部门和镇、街道及社区按照各自职责，互相配合，保证房屋拆迁工作顺利进行。第六条被拆迁人或符合安置条件的承租

2023-04-22

314人看过
拆迁安置
南宁市城市建设拆迁安置的若干规定（失效）

【阅读全文】目录第一章总则第二章私房的拆迁安置第三章公房的拆迁安置第四章其它拆迁安置第五章违反本规定的处理第六章附则第一章总则第一条为保证城市建设的顺利进行，根据《国家建设征用土地条例》和国务院批准的《南>市城市总体规划》结合南>市的具体情况，特制定本规定。第二条凡按基建程序批准的工程项目，需要拆迁原有建>物及其设施的，必须按照本规定进行拆迁安置。第三条市房地产管理部门是拆迁安置工作的职能机构。建设用地单位必须按先安置后拆迁的原则，做好拆迁安置工作。第四条因城市建设需要拆迁的单位和住户，必须顾全大局，>从规划要求，按期拆迁。第二章私房的拆迁安置第五条拆迁居民私有房屋，要由房地产管理部门按照上级规定，按房屋等级参照现行价评定造价，由建设用地单位将价款一次付给房主。第六条拆迁户的住房要妥善安置，因地制宜，协商解决。拆迁户要求租用公房者，由建设用地单位将所需资金、材料交房地产管理部门建房安置解决

2023-06-08

491人看过
公房
关于本市重大市政工程建设拆迁房屋若干问题的规定

【阅读全文】加快城市基础设施建设的步伐，改变上海市>基础设施差、欠帐多的局面，是广大市民的迫切愿望和要求。但是，随着市区内市>工程项目迅速增加，房屋拆迁工作的难度也越来越大，在一定程度上影响了市>工程建设的进程。为此，根据人民城市人民建的方针和《上海市拆迁房屋管理办法》的有关规定，特对内环路、>浦大桥、杨高路、地下铁道、合流污水等重大市>工程的拆迁房屋作如下规定：一、市城市规划建>管理局接到市计划委员会批准或转发的建设项目建议书抄件或设计任务书（含可行性研究报告）后，应即通知建设项目所在地的区、县人民政府。区、县人民政府须做好下列工作：（一）通知所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入、停止办理居民常住户口分户手续；(二)通知房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户等手续；（三）通知被拆迁单位停止建>物、构作物的改建、扩建和装修等工程；（四）通知所在地的工商行政

2023-06-10

299人看过

公房
北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定［已被修正］

为加强城市公有房屋的保护管理，维护管理秩序，促进房屋的合理使用，根据国家有关法律，结合本市实际情况，作如下规定：一、凡本市城区、近郊区、远郊县城、建制镇和工矿区的公有房屋（以下简称公房），均按本规定管理。二、市房地产管理局是全市房屋的行政管理机关，区、县房地产管理局是本区、县房屋的行政管理机关（市和区、县房地产管理局及其下属管理机构统称房管机关）。一切单位和个人，管理和使用公房，都必须遵守本规定，接受各级房管机关的监督管理。三、全民所有和集体所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有权属于国家。集体所有的公房，所有权属于集体单位。公房分别不同情况，按下列原则管理：（1）机关、团体、学校等行政、事业单位使用的全民所有的公房，由房管机关所属的管房单位直接管理，或按现实情况由各该单位自行管理。（2）国营企业使用的全民所有的公房，除由房管机关所属单位或其他行政事业单位管理的以外，属国家授予企业经营

2023-06-10

230人看过
城市房屋拆迁
盘锦市实施城市房屋拆迁管理规定详解

【阅读全文】盘锦市人民政府令第11号盘锦市城市房屋拆迁管理实施细则第一章总则？第二章拆迁管理第三章拆迁补偿与安置第四章法律责任第五章附则？《盘锦市城市房屋拆迁管理实施细则》业经2003年3月13日盘锦市第四届人民政府第38次常务会议讨论通过，现发布实施。？？？市长：程亚军二三年三月二十七日？盘锦市城市房屋拆迁管理实施细则Top第一章总则？第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），结合我市实际，制定本实施细则。？第二条在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本实施细则。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。？第四条市房产局是我市城市房屋拆迁管理部门（以下称房屋拆迁管理部门）

2023-07-04

486人看过