农村土地使用证补办所需要的材料-法师兄

农村土地使用证补办所需要的材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:08:35 449 人看过

一、农村土地使用证补办所需要的材料

（一）申请材料：

1、填写《宅基地使用权登记申请书》;

2、实地验收宗地图;

3、宗地界址表;

4、地籍调查表;

5、申请人身份证明材料;

6、土地登记遗失补登记情况说明和承担法律责任的具结保证书;

7、在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失灭失声明15天后，持刊登声明。

二、农村土地如何赠与他人

（一）农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。

（二）纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。

（三）房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋权转移登记手续，后就是赠与人将房屋交付受赠人。

三、农村土地是否可通过遗嘱继承？

宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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