一、征地拆迁一套房子赔多少钱?
征地拆迁一套房子不需要支付赔偿金,征地拆迁只有补偿金,补偿金也不是固定的,房屋拆迁时补偿金的计算依据如下:
1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、违法拆迁房子是否可以申请国家赔偿?
违法拆迁房子是可以申请国家赔偿的,根据规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
(三)违法征收、征用财产的;
(四)造成财产损害的其他违法行为。
三、房屋拆迁的法定条件是怎样的?
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
征地拆迁一套房子补偿多少钱是不能一概而论的,而且除了对被拆迁的房子进行补偿之外,房屋拆迁过程中涉及到的补偿项目非常多,如果房子是商业用途,征地主管部门针对拆迁给被拆迁人造成的停产停业损失要一并支付补偿金,停产停业损失补偿也是根据造成的实际损失确定的。
-
征收国有土地时拆迁一套房子一般怎么赔
274人看过
-
征地和房屋拆迁赔偿准则土地多少钱一亩地
85人看过
-
拆迁用地征收商业用地多少钱一亩
251人看过
-
征收补偿和房屋拆迁各是多少钱一亩地
157人看过
-
征地拆迁需要交多少钱的钱
249人看过
-
拆迁房子一个户头值多少钱
288人看过
行政强制措施是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。... 更多>
-
拆迁最多赔偿多少套房子浙江在线咨询 2024-09-12关于房屋拆迁安置补偿问题,其主要分为货币补偿以及产权置换两种方式。就国有土地上建筑物而言,依据相关法律法规规定:被拆迁人及房屋承租者应在房屋拆迁许可证核发当日起,依照合法有效的房地产权证、租用凭证以及房屋租赁合同进行记户操作,从而使得拆迁方能够按照户别进行合理的补偿安置(此处的补偿安置是基于该处房产户口簿中登记的人数而定)。如当前户口簿中的记录人数为六位,则相应的补偿应按照这六个人进行分配,并且还
-
征地赔偿律师多少钱?征地拆迁赔偿用上海在线咨询 2022-10-28一、拆迁征地律师收费:代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件。 (1)、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件:10000元/件 (2)、涉及财产部分的,按照以下比例收取。二、争议标的A代理费计算满额(RMB)(1)、15万元以下部分,不另收费;(2)、5万元至20万元部分,A×6%9000元+5000元=14000元(20万元满额); (3)、20万元至50万元部分,A×5%15000元+14000元=2
-
拆迁安置房办一套房产证需要多少钱宁夏在线咨询 2022-09-03办费用一:手续费由人交纳,3元/平方米。安置房办房产证费用二:登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下
-
-
征地和房屋拆迁补偿费是多少钱一亩地?香港在线咨询 2022-07-231、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补