梅州公积金贷款能贷多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 14:21:14 182 人看过

公积金贷款买房时,人们最关心的就是贷款的额度,因为这关系到人们的利益。那梅州公积金贷款额度是多少呢?市直单方缴存最高限额是40万元,夫妻双方缴存最高限额是50万元。

市直单方缴存最高限额由原来的30万元提高到40万元,夫妻双方缴存最高限额由原来的40万元提高到50万元。梅江区单方缴存最高限额维持30万元不变,夫妻双方缴存最高限额维持40万元不变。梅县区单方缴存最高限额从原来的20万元提高至30万元,夫妻双方缴存最高限额由原来的30万元提高至40万元。其他县(市)单方缴存最高限额由原来的15万元提高至20万元,夫妻双方缴存最高限额由原来的25万元提高至30万元。

申请住房公积金贷款的最高额度不得超过抵押物价值的70%.申请人在住房公积金贷款额度不足于支付购房款时,可同时向各承办银行申请商业性组合购房抵押贷款,并另行签订贷款合同。

梅州公积金贷款额度是多少呢?市直单方缴存最高限额50万元,梅江区单方缴存最高限额是30万元,夫妻双方是40万元;梅县区单方缴存最高限额是30万元,夫妻双方是40万元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月13日 07:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 梅州公积金贷款的条件有哪些
    在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题,最常见的就是在不符合条件的情况下申请办理公积金贷款。下文就为大家详细介绍梅州公积金贷款条件,帮助大家更好办理公积金贷款。申请住房公积金贷款对象,是指按规定实行了住房公积金制度并连续足额缴存了一年以上(含一年)住房公积金的职工,在梅州市辖区范围内购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款。申请住房公积金贷款以户为单位申请贷款。申请住房公积金贷款必须同时具备下列条件:1、连续足额缴存住房公积金一年以上的(含一年);2、有稳定的收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押;4、贷款人规定的其他条件。梅州公积金贷款条件不像提取条件只满足一条就可以,而是要全部满足,最重要的就是信用良好这一条。借款人在还清住房公积金贷款本息后,再次购买自住住房时,经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款。
    2023-05-08
    265人看过
  • 梅州住房公积金如何办理贷款
    梅州住房公积金贷款条件1、连续足额缴存住房公积金一年以上的(含一年);2、有稳定的收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押;4、贷款人规定的其他条件。梅州住房公积金贷款流程1、到管理中心领取《梅州市住房公积金住房抵押贷款申请审批书》;2、填写好申请审批书后到单位盖公章;3、将填写好的申请审批书及需提供的材料送回管理中心审核;4、办理好相关手续后发放贷款。梅州住房公积金贷款材料一、首套房公积金贷款材料1、《广东省商品房买卖合同》(一年内,原件三份)2、商品房预售许可证(开发商加盖章)3、购房首付款发票4、申请人及配偶身份证5、申请人结婚证(未婚证、离婚证)6、夫妻双方户口簿7、在异地缴存住房公积金的梅州户籍职工需提供:公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份,连续足额缴存公积金流水半年以上清单8、如共有产权,需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚
    2023-05-31
    181人看过
  • 怎样算自己公积金能贷多少钱,公积金贷款怎么贷额度是多少?
    公积金贷款之所以可以让大家享受一定的利息优惠,主要是由政府在中间帮忙进行贴息补偿,因此这种贷款方式是属于政府福利措施。继而公积金贷款和商业贷款不同,额度往往是有限制的,并不是大家想贷多少就能贷多少。根据我国相关法律法规的规定来看,如果大家购买的房屋面料在90平方以下,公积金贷款的额度最高是120万元,如果面积大于90平方或者是购买二套房,贷款的额度最高不超过80万元。但因为各地方的实际经济情况都不同,所以具体落实下来也是不一样的,例如在北上广这些一线城市,往往购买一套房屋的价格就在好几百万元以上,在支付首套房30%的金额后,要申请的贷款额度是远远大于120万的。而对于一些小城市而言,房屋的价格会便宜很多,可能只要贷款几十万就足够了,所以要以当地的公积金管理中心规定为准。公积金贷款额度是多少?账户要有多少钱才能贷40万?不仅是每个地区的公积金贷款额度不同,而且每个人的公积金贷款额度也不仅相同
    2023-12-30
    252人看过
  • 梅州购买二手房公积金贷款材料
    购买二手房或房产证做出的(贷款材料均为原件审核后收复印件三份,除特别注明外)1、不动产权证(或房地产权证)(一年内)2、广东增值税普通发票、税收完税证明3、申请人及配偶身份证4、申请人结婚证(未婚证、离婚证)5、夫妻双方户口簿6、在异地缴存公积金的梅州户籍职工需提供:公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份,连续足额缴存公积金流水半年以上清单7、如共有产权,需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明贷款办理流程:1、申请人携带相关纸质材料到中心前台申请办理贷款业务(夫妻双方到场签名确认);2、中心后台3个工作日对申请人的材料进行初步审核;3、中心初步审核通过后,材料移交银行;4、银行调查审核,符合条件的,贷款银行通知申请人签订贷款合同;5、银行办理抵押登记、发放贷款。
    2023-05-29
    407人看过
  • 二手房能贷多少公积金贷款多少
    大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况:(一)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。(二)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。(三)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元。(四)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(五)实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。一、上海住房公积金贷款能贷多少?(一)上海住房公积金的最高额度上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性
    2023-03-05
    78人看过
  • 贷款二套房公积金能贷多少
    一、贷款二套房公积金能贷多少贷款二套房公积金能贷多少具体如下:1.按住房公积金账户余额计算:贷款购买第2套住房的,贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。2.按照房屋本身价格计算:购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房,贷款额度不超过房屋价格的70%。3.按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款较高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。二、公积金贷款放款需要多长时间公积金贷款放款需要18-19个工作日放款。法律规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。根据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出
    2023-04-25
    150人看过
  • 夫妻贷款公积金怎么扣款,夫妻贷款公积金能贷多少
    夫妻贷款公积金扣款在夫妻双方都有办理代扣业务的情况下,是先扣除主扣款账户一方的公积金,当该方扣款后不足以偿还当月应还本息时再扣另一方的余额。若夫妻双方账户余额不足以偿还本息时,则需要存入相应的资金进行划扣。夫妻贷款公积金能贷多少主要是根据所购的房屋总价以及夫妻双方公积金账户余额来进行确定。一、夫妻贷款公积金怎么扣款夫妻贷款公积金扣款按以下程序扣:1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;2.如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户存入能够按月足额划转的资金。二、夫妻贷款公积金能贷多少夫妻贷款公积金能贷多少一般为所购房屋的总价或为夫妻双方个人公积金账户余额的10-20倍。1.所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要
    2022-08-24
    480人看过
  • 公积金要有多少钱才能贷40万?怎么计算公积金能贷多少钱?
    公积金要有多少钱才能贷40万?怎么计算公积金能贷多少钱?贷款买房依然是大家买房的主流方式,很多买了公积金的用户在购房时会选择使用公积金贷款买房,毕竟相比商业贷款,公积金的贷款利率要低很多,但是公积金贷款是有一定限制的,通常不能高于按缴存时间、公积金个人账户余额、所购房产价值等公式计算出来的额度。那么,公积金要有多少钱才能贷40万?怎么计算公积金能贷多少钱?下面就来了解一下吧。公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一,一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍,其中购买新房最高是20倍,购买二手房是10倍。假如公积金贷款要贷40万,按照公式:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额倍数(10~20),可反推出申请时公积金账户余额,买新房则至少要2万,买二手房要4万。很多人应该都知道,公积金账户余额不但可以用来贷款,还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是
    2023-05-04
    271人看过
  • 住房公积金贷款最高能贷多少钱,最长可以贷款多少年
    1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。公积金贷款可贷金额:1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。贷款年限:1、最长30年2、贷款年限<47-房龄3、贷款年限<70-贷款人年龄以上
    2024-04-03
    443人看过
  • 使用公积金能贷款多少公积金贷款申请流程
    公积金贷款额度的概念:公积金贷款额度指个人在用公积金做贷款时所能申请的最大贷款金额。只有当地城、镇常住户口、建住房公积金两年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购置住房、兴建住房或翻建、大修自有住房资金不足够时才可申请使用公积金贷款。一、公积金可贷款额度如何来计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定,这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷款数的金额。公积金可贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)3、按照
    2023-05-08
    500人看过
  • 公积金每个月300能贷款多少钱多少年
    全国各大省份、城市,公积金政策都有不同,和房产政策也有一定的联系,所以额度会有一定的差别。另外,以个人的名义或以家庭的名义去申请,能够拿到的额度也不一样,甚至,购买的是首套房还是二套房,也同样会影响贷款额度。详细请去当地公积金管理中心询问一下。一、个人可以买五险一金吗?1、五险:五险包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险,其中养老保险和医疗保险可以个人购买,而生育保险、工伤保险和失业保险只能通过单位来购买,个人不能购买。个人购买养老保险和医疗保险可以到当地的社区街道社保服务点进行办理。2、一金:一金就是住房公积金,公积金只能以单位的名义缴存,个人不能购买,不过也有少数城市出台了个人交公积金的政策,比如哈尔滨就可以通过个人的名义缴存公积金。各个城市关于五险一金的政策都是不一样的,如果需要个人交社保可以拨打社保局电话了解当地的政策。二、买房一般首付百分之多少根据购房的类别不同,以
    2023-03-13
    114人看过
  • 杭州公积金买房可以贷款多少,杭州公积
    一、杭州公积金买房可以贷款多少杭州公积金买房可以贷款的额度:1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。2.具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。3.公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。二、杭州公积金买房贷款需要什么条件杭州公积金买房贷款需要下列条件:1.按相关已经足额缴存住房公积金,且在申请贷款时连续缴存时间达6个月及以上的;2.购买的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相关法律的购、建房合同和相关证明材料,并且同意用所购买的、建住房作为贷款担保;3.购买商品房的。购买楼房所销售得楼盘已经和杭州住房公积金管理中心签订了合作协议;4.购买二手房的。房产代理中介公司必须是
    2023-02-27
    189人看过
  • 个人不买房怎么提取公积金,公积金贷款能贷多少钱?
    一、个人不买房怎么提取公积金公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。二、公积金贷款能贷多少钱1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房
    2024-02-01
    234人看过
  • 梅州公积金贷款提前结清办事指南
    一、梅州公积金贷款提前结清材料身份证;还款卡。二、梅州公积金贷款提前结清地点梅州市梅江区彬芳大道中彬芳大道53号梅州市行政服务中心三楼1-6号窗口工作日上午8:30-12:00,下午14:30-18:00三、梅州公积金贷款提前结清流程1.申请。申请人登录广东政务服务平台提出申请,并填写相关数据,提交确认。2.受理。系统当场自动受理。3.审批。系统当场自动审核。4.办结。审批:符合办理条件的,系统当场审批通过。不符合办理条件的,审批当场审批不通过。四、梅州公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用
    2023-05-18
    75人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 贷款最多能贷多少钱公积金
      河南在线咨询 2022-11-10
      1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。
    • 在梅州公积金贷款怎样算贷款额度
      辽宁在线咨询 2022-07-26
      按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公
    • 梅州购买二手房公积金贷款材料
      福建在线咨询 2023-11-05
      购买二手房或房产证做出的(贷款材料均为原件审核后收复印件三份,除特别注明外) 1、不动产权证(或房地产权证)(一年内) 2、广东增值税普通发票、税收完税证明 3、申请人及配偶身份证 4、申请人结婚证(未婚证、离婚证) 5、夫妻双方户口簿 6、在异地缴存公积金的梅州户籍职工需提供:公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份,连续足额缴存公积金流水半年以上清单 7、如共有产权,需提供共有人(夫妻双方)
    • 一万能贷款多少公积金贷款
      江苏在线咨询 2022-07-10
      贷款多少和公积金里面的金额没有关系。住房公积金贷款一般是按照缴纳人缴纳时间来判断能不能贷款的,只要你公积金账户建立一年以上,并且申请贷款前六个月连续缴纳公积金,并且账户处于缴存状态,就可以申请公积金贷款。所以看你公积金缴纳多久了,如果缴纳一年以上了就肯定能贷款的。
    • 郑州公积金月缴380,已缴2年,公积金贷款买房能多少贷多少
      云南在线咨询 2023-09-04
      一、算不出能贷款多少钱。还需要贷款人的年龄和拟贷款时间。 二、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于十二个月。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 三、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70