2020年农村征地补偿规定是如何计算的
来源:互联网 时间: 2023-02-22 21:40:21 336 人看过

一、农村征地补偿规定是如何计算的?

土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月06日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿协议相关文章
  • 农村耕地补偿标准如何计算才是合理的
    南昌县东新乡的胡先生来电反映,他们村的耕地被**集团征用了,村里给他们的补偿是18500元一亩,想了解这个费用是否合理,为此我们联系到了南昌县国土局东新中心所的所长黄*林:来听听他的回复:南昌县国土局东新中心所的所长黄*林接受记者采访时表示:**集团使用的这块土地其实是在03年时候就已经变更为了国有建设用地,当时是2万一亩,村里补偿金额为12500元一亩,后来当时因向莆铁路没有用这么多地就划归了乡政府,这样一来就与村里没有关系了。现在这块地作为存量用地采取招拍挂的方式出让,被**集团摘得。补偿金额其实在05年的时候已经发放给了村民,至于现在18500元后来再次增加了6000多元的补偿金。村里留下的部分补偿款是用作公益事业,例如老人补贴、小学建设等。如果村民对村里留下的部分有意见,可以采取召开村民大会的方式进行表决,这个事情是村民自治的事情,乡政府和县政府都不会干涉。村民如果还有疑问可以直接
    2023-04-27
    151人看过
  • 农村征地补偿协议书范本的格式是如何规定的?
    征地补偿安置协议书**征协字[]号征地单位:****(以下简称甲方)被征地单位:****(以下简称乙方)根据社会经济发展的需要,依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划,甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民政府*政发***号文件和**县人民政府洞政发**号文件规定,经双方协商,就征地补偿有关问题达成如下协议:一、甲方向乙方征用土地面积0.0000公顷(计0.0000亩),其中耕地0.0000公顷,园地0.0000公顷,林地0.0000公顷,农田水利用地0.0000公顷,养殖水面0.0000公顷,建设用地0.0000公顷,未利用地0.0000公顷。二、征用土地四至范围:详见征地红线图。三、甲方按照有关规定,应支付乙方征地补偿费用计算如下:1、按“区片综合价”计算旱地:面积(公顷):***;补偿标准(万元/公顷)****;综
    2023-06-02
    386人看过
  • 重庆最新农村征地补偿标准2020相关规定是什么呢?
    重庆市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。重庆市产权交换式补偿:一、重庆市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。重庆市农村土地赔偿最新政策2017年最新2017年最新重庆市关于房屋拆迁有关政策规定2017年重庆市农村土地征收拆迁补偿安置最新标准2017年重庆市农
    2023-08-15
    177人看过
  • 农村土地补贴新规定——2020年最新政策
    2020农村土地补贴新政策为:1、土地休耕补贴,该补贴主要是对耕地进行保护,让土地资源可持续发展,如果农民休耕的,那么可以得到每亩500-800元不等的补贴,具体补贴以当地政策为准;2、土壤修复补贴,该补贴主要是针对规模化种植户,主要是为加大对农村土壤的保护和修护,每亩最高可以得到1500元的补贴。农村土地补贴每亩多少国家根据每个省份的情况不同,下发的补贴资金也不同。例如2018年度江苏省宿迁市,农业支持保护补贴(耕地地力保护)发放标准统一为120元/亩。2016年起,国家开展农业“三项补贴”改革,将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴(耕地地力保护),补贴主要用于对耕地资源的保护。在全市范围内,原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。根据《中华人民共和
    2023-06-30
    168人看过
  • 农村征地补偿按户口还是农村来算
    农村征地补偿不是按户口分。从房屋拆迁补偿层面来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定,和你的户口并没有多大关系。而农村房屋拆迁则既涉及到的房屋,还涉及到宅基地,而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连,而农村房屋拆迁补偿中,和户口还是有较大关系的。还有综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看,城中村或者城郊农村和普通的农村地区在房屋拆迁的补偿安置方案上是有所差异的。一、苏州拆迁补偿标准?各地的拆迁补偿标准不同,一般是以市场价为标准。拆迁协议的补偿会与被征收人协商处理,最终确定。并且,每户的补偿情况也会向被征收人进行公布。被征收人对补偿不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。1.改变补偿规则,实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从20
    2023-03-16
    241人看过
  • 2020农村土地流转补偿制度的最新规定
    对符合以下条件的农村土地流转项目,财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。1、具有稳定的土地流转关系,土地流转期限在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。农村土地征收补偿新标准怎样规定农村土地征收补偿新标准是被征收房屋价值的补偿、房屋搬迁临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕
    2023-07-23
    80人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 如何计算农村菜园地的征收补偿费?
      海南在线咨询 2022-05-31
      法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。 第一,土地补偿费:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 第二,土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需
    • 征用农村土地补偿标准中没有规定, 征用耕地的安置补偿费如何计算?
      福建在线咨询 2022-02-07
      适用哪种解决方法,目前没有针对性的规定。 根据《土地管理法》第四十七条规定:“征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计
    • 2020农村如何补偿
      广东在线咨询 2022-10-25
      1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规
    • 如何看待2020农村征地补偿新政策
      浙江在线咨询 2022-10-05
      2017年没有制定新的征收土地补偿政策。仍然结合《土地管理法》第47条规定,按土地原用途,根据当地经济发展水平,由当地政府制定补偿规定。
    • 农村征地后如何算土地补偿费
      江西在线咨询 2021-11-19
      农村征地土地补偿金这样分配:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。3、征用土地的安置补款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费由农村集体经济组织管理使用;其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;无需统一安置的,安置补助费应当支付给被安置人员个人或者经被安置人员同意后支付被安置人员的保险费。