房子婚前财产加了名字可以视为一方对另一方的赠与。我国法律规定,当事人可以签订书面协议,约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,签订的协议对双方都具有约束力。
一、夫妻债务是否可以协议分担
婚后债务可以协议分担,具体如下:
1、夫妻可以约定,婚姻关系存储期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分所有,协议应采用书面形式;
2、没有约定或者约定不明确的,适用本法的规定,夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力;
3、夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有的,第三人知道约定的,以夫妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
二、结婚必须做婚前财产公证吗
这个没有硬性规定。也就是说,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、男方婚后放弃房产怎么办
婚后买房一方放弃产权的,处理方法如下:
1、签订夫妻财产约定,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式;
2、办理赠与,即一方明确表示将自己所有部分的房屋产权赠送给另一方或第三人。
《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚前财产婚后房产加上婚后妻子的名字青海在线咨询 2022-10-25离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。若需法律帮助请电话咨询。
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现在按揭的房子能加名字么,婚前加,婚后加有什么区别,算什么财产福建在线咨询 2022-10-06可以加。实际并没有区别,婚前加的话如果你有证据表明你是唯一出资人,那么对方名字体现不体现都不影响产权的归属。同理,即便你没有加,但是对方有证据证明人家也出钱了,那么产权同样也有人家的一部分。因为按揭购房,所以从登记之日起,你们的房贷是用双方共同财产还的,所以人家也是有一定权益的。
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婚后房产证加名字需要哪些手续,婚前买的房子婚后加名字有什么要求河北在线咨询 2022-03-18办理房证加名,首先房子贷款必须还清,因为房产处于抵押状态中不能增加共有人,只有贷款还清,才可以办理此项业务。贷款还清后,办理手续很简单,携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议(自拟)、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件到当地房产交易登记大厅办理即可。但需要注意的是,办理这项专业名为房屋所有权增加共有人的业务时,除了双方签署的协议之外,还需要夫妻双方同时到场,如果一方确实不能到场的,必须出具有公证人
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婚前买房婚后加名字,婚后房产证上要加名字吗青海在线咨询 2022-07-06房产证上加名字要分以下几种情况: 1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名,那么这种情况属于变更登记
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婚前财产婚后加名字,房产属于哪个辽宁在线咨询 2022-09-02加上别人的名字,就是共有财产,如果加上的不是配偶的名字,根据房管局现在实行的实名制,就必须在申请时注明所有共有人(安份)的份额;如果加上的是配偶的名字,则视为赠与,为夫妻共同财产,不分份额,婚姻关系结束时平均分割即可。不动产以登记为准,与谁出钱购买的无关——不能因为谁出的钱就推导出房子就是谁的,物权行为和债权行为在我国是严格区分的。