房屋确权在什么部门办理-法师兄

房屋确权在什么部门办理

来源：互联网时间： 2023-04-11 16:12:44 289 人看过

房屋确权在房屋所在地的登记机构办理。房屋属于不动产，根据相关法律规定，不动产确权需要办理登记，由不动产所在地的登记机关办理。因此对于房屋而言，只需要携带相关材料在房屋所在地的登记机关办理，并获得房屋产权证明。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。发证确权在不动产局。对于有不对产权证的房屋，当对房屋真正的所有权有争议时，还可能起诉到法院来确认房屋所有权。

一、房地一体是指什么

房地一体是指：

1、房随地走、地随房走。房地一体原则源于房屋和土地的天然不可分离性；

2、房屋总是建筑在一定范围的土地之上，只有坚持房地一体才能避免土地权利和房屋权利的冲突；

3、土地使用权转让时，该幅土地范围内的房屋必须同时转让等。

一、房地一体的作用包括：

1、明晰产权，通过权籍调查确认权属来源，颁发不动产证书，依法认定农民的合法财产权利；

2、化解权属纠纷，由于各种原因导致宅基地及住房权属存在争议的，通过这次统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记，纠正错误，解决权属纠纷；

3、房权信息更加完整准确，本次确权登记工作采用数字化处理信息、权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。

二、农村房屋确权是指什么

农村房屋确权指保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，农村房屋经确权后即获得了法律保障。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

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