定金为保障合同实现而缴纳,如果是当事人一方违约则定金不退,如果是开发商违约则可以要求双倍返还定金。如协商不成可以起诉解决。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
一、订金定金哪个不能退买房子
一般情况下,定金不可以退,而订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退。但是如果定金满足一定的条件,那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定,但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的,那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
二、定金和订金哪个不可以退
一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金”是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。而“订金”在法律上则并没有严格的界定。
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开发商不退定金怎么办,定金的法律规定是什么?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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开发商交了10万诚意金不退怎么办宁夏在线咨询 2022-10-31请问是否签了相关的合同呢合同如何约定为什么要退呢能说的具体点么建议最好还是打个电话把你的情况说清楚,以便我们可以给出更详尽的解决方案。
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现在房屋开发商开发商不退定金怎么办甘肃在线咨询 2022-11-20没有购房资格,交的定金可以退,不退的话,你可以找去所在地住建局。《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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买房子交了押金,但是开发商不给退押金,找不到开发商怎么办理流程台湾在线咨询 2022-04-16房贷款押金,即按揭贷款保证金。是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。 银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按
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开发商不同意退定金怎么办, 开发商不同意退还购房定金, 有什么后果海南在线咨询 2022-01-201、从案情上来讲,主要信息为,你方违约想解除合同,4.5万为定金。 2、从法律上来讲,双方达成合意可以解除合同,就目前来说,对方不同意退款,又无解除合同退款协议,就此事实,属于又方没有达成解除的合意。 3、依法律规定,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。就你方违约,适用定金罚则,开发商可以不用退还定金。除非开发商达成解除合同,自愿放弃
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开发商定金怎么退?江西在线咨询 2022-12-04当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。