申请复议后是否暂停强制拆迁？-法师兄

申请复议后是否暂停强制拆迁？

来源：互联网时间： 2023-06-18 16:24:22 274 人看过

一、申请复议后是否暂停强制拆迁

申请行政复议期间，一般是不执行强拆行为的。

《行政复议法》

第二十一条行政复议期间具体行政行为不停止执行;但是，有下列情形之一的，可以停止执行:

(一)被申请人认为需要停止执行的;

(二)行政复议机关认为需要停止执行的;

(三)申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的;

(四)法律规定停止执行的。

二、拆迁安置补偿的面积怎么确定

国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。

通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。

房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证，根据我国房地产的相关法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。

如在房屋拆迁安置过程中，对于没有取得房屋所有权证，并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的，应认定为违章建筑。

但是对于实际面积大于房产证上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误，对此所带来的问题也不应由当事人来承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

强制拆迁
强制拆迁后怎么申请赔偿

强拆过后可以请求行政赔偿。1、房屋价值的损失房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准，而《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第（三）款规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积一般以房产权属证书和房屋登记簿的记载为准。也就是说，《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，也从侧面肯定了特殊情况下，应当以房屋实际面积为准进行补偿。由于历史原因，有些房屋的实际面积远大于房屋产权证书上所记载的面积。征收人征收房屋时，不考虑特殊情况，仅出于减少补偿之目的，机械的认定房屋面积并给予补偿，不仅没有达到保障居住条件之目的，反而降低

2023-03-20

167人看过
强制拆迁
房屋强制拆迁能否启动行政复议

1、强拆房屋能否启动行政复议？强拆违法建筑，当事人可以在强拆前申请行政复议。房屋被强拆，当事人对强拆不服的，也可以申请行政复议。《中华人民共和国强制法》第四十四条规定，违法的建筑物、构筑物、设施需要强制拆除的，行政机关应当公告，当事人应当限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，按照征收补偿方案进行补偿的，补偿方案应当在房屋征收范围内作出补偿决定并予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。二是拆迁安置补偿面积如何确定？国家对

2023-05-08

274人看过
房屋拆迁补偿
对强拆决定有争议是否可以申请复议？

对强拆决定有争议可以申请复议。有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请

2023-08-17

87人看过
强制拆迁
怎样申请强制拆迁？

该段内容描述了申请进行强制拆迁的程序和注意事项。具体来说，市、县级人民政府需要向人民法院提出强制执行申请，并提供相应的补偿金额以及专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。同时，强制执行不得采取暴力、威胁、中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式胁迫被征收人拆迁。申请进行强制拆迁的程序如下：市、县级人民政府根据法律规定向人民法院提出强制执行申请，同时必须提供相应的补偿金额以及专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。强制执行不得采取暴力，威胁，中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式胁迫被征收人拆迁。申请强制拆迁的规定有哪些？根据我国《拆迁法》规定，拆迁范围包括因公共利益需要而规划确定的建设用地范围内的房屋。拆迁房屋应当先进行评估，拆迁价格由政府确定，拆迁户应当与拆迁部门达成拆迁补偿协议。拆迁补偿包括被拆迁房屋及其占用范围

2023-09-05

475人看过

被拆迁人
当房屋被强制拆除，被拆迁人可以申请行政复议吗？

一、当房屋被强制拆除，被拆迁人可以申请行政复议吗？从房屋征收纠纷行政复议的原则来看，将其范围限定在征收管理机关或人民政府及其其他部门就征收管理所作出的行政行为。在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为，如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为，当事人均可以申请行政复议。《征收条例》在国有土地房屋征收过程的两个环节中明确规定了当事人可以提起行政复议作为救济途径：一是对市县级人民政府作出的房屋征收决定不服的；二是对作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出的补偿决定不服的。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可依法申请行政复议或行政诉讼。二、行政复议申请的条件根据《中华人民共和国行政复议法》（以下简称《行政复议法》）的规定，提起行政复议申请应符合下列条件：（一）申请人应当是认为具体行政行为直接侵

2023-06-06

332人看过
强制拆迁
强制拆迁能否申请国家赔偿

1、强制拆迁能否申请国家赔偿并非所有强制拆迁都能申请国家赔偿，只有当房屋拆迁部门侵犯公民合法权益时，被拆迁人才能申请国家赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯财产权的，受害人有权获得赔偿：（一）违法处以罚款等行政处罚的，吊销许可证、执照，责令停产停业，没收财产等；（二）违法采取查封、扣押、冻结财产等行政强制措施；（三）非法收缴、征用财产的；（四）其他造成财产损失的违法行为。第九条有本法第三条、第四条规定情形之一的，赔偿责任机关应当赔偿。赔偿请求人应当先向赔偿责任机关提出赔偿请求，也可以与申请行政复议或者行政诉讼一并提出。第二，房屋拆迁的一般程序是什么？一是调查核实。拆迁人员收到征地批准文件后，应先到派出所、房管所复印征地范围内的常住居民及所有不动产情况，并按表格逐一登记，在家里查了很多。2。拆迁人要成立拆迁小组，挨家挨户走访所有被拆迁人，进行全面宣传和

2023-05-31

258人看过
拆迁协议
强制拆迁背后的争议：拆迁协议签字是否具有法律意义？

根据我国相关法律法规，拆迁补偿协议一般由法定代表人签署。不仅法定代表人可以签字，而且法定代表人可以委托他人代为签字。但企业拆迁前，拆迁部门应当与企业签订拆迁补偿协议。企业属于法人组织，协议由法定代表人签署。由谁代签拆迁协议的拆迁办或者开发商。房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、

2023-07-08

323人看过
强制拆迁
强制拆迁是否允许拆迁单位采取停水停电措施？

拆迁单位不能以停水停电强制拆迁国务院办公厅于2004年6月初下发的《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》中明确要求：拆迁人及相关单位要严格执行有关法律法规和规定，严禁野蛮拆迁、违规拆迁，严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁居民搬迁。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条也作了同样的规定：拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。拆迁停水停电要怎么处理在房屋面临拆迁时，如果遇到停水、停电的情况的可以这样做：第一、保存缴纳水、电费用并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、及时到当地物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、与房屋征收部门协商解决。如上述办法依然无法解决问题，被拆迁

2023-07-03

75人看过

强制拆迁
强制拆迁是否属于民事争议？

强制拆迁不属于民事纠纷。因为民事纠纷是指平等主体之间的人身纠纷或者财产纠纷。1、在强制拆迁纠纷中，被告一方通常为行政单位，原告与被告之间不是平等主体；2、其次强制拆迁纠纷中，争议焦点是行政行为的合法性，而不是中华人民共和国民法典调整的财产关系或者人身关系。因此强制拆迁不是民事纠纷。欠钱不还属于民事纠纷还是刑事诈骗？欠钱不还一般是属于民事纠纷的，但如果债务人主观上有非法占有的目的，并且取得的财产数额达到了诈骗罪立案标准的话，那么就有可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项中规定，行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼的受案范围。

2023-07-01

271人看过
强制拆迁
拆迁方是否可以在签约后强制拆迁？

不能直接强制拆迁，要先申请。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。拆迁协议签了可以推翻吗一般不可以。通常情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，自然不能因为不想签订了、后悔了等原因去随意解除协议。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议，经人民法院或仲裁机构查明，应当确认无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储

2023-07-06

341人看过
拆迁协议
无效的拆迁协议，是否可以进行强制拆迁？

无效的拆迁协议，不能强拆。强制拆迁的法定条件包括以下4方面：1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。无效的合同还能构成违约吗？无效的合同通常而言是不能构成违约的。无效的合同自始无效，当事人没有履行合同的义务，不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设

2023-07-03

492人看过
强制执行
收到拆迁强制执行书如何复议？

收到拆迁强制执行书提起行政复议，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。一、行政复议如何申请?申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请形式。行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。二、对行政处罚决定不服该怎么办?对行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。2、申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口

2023-06-20

430人看过

强制拆迁
随意强制拆迁叫停

建设部房屋拆迁裁决规程3月实施———记者从建设部了解到，从今年3月1日起，拆迁单位采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，将依法予以处罚，并依法追究刑事责任。这是建设部近日颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》中规定的。■行政调解程序出台《裁决工作规程》明确了行政裁决及强制拆迁的程序。《裁决规程》对拆迁人、被拆迁人申请裁决需要提供的材料，受理申请、做出裁决和强制执行的条件、程序、时限，裁决书的内容以及不服裁决的司法救济程序等做出了详细规定，并明确要求书面裁决和申请强制执行必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。据介绍，新规定增加了行政调解程序。《裁决规程》规定，申请裁决必须提供申请人与被申请人的协商记录，未达成协议的被拆迁人比例及原因。经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项

2023-04-22

92人看过
行政复议申请
征地拆迁协议的行政复议申请是否可以受理？

征收拆迁协议可以申请行政复议，具体如下：1、如果签订拆迁补偿协议，由于双方协商签订，法律地位平等，一般为民事合同，对协议不服，只能通过民事诉讼解决；2、行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定行政复议机关申请行政复议。法律规定，行政复议机关应当依法审查具体行政行为的合法性和适当性，并作出行政复议决定。是公民、法人或者其他组织通过行政救济解决行政纠纷的一种方式。罚款可不可以申请行政复议被处罚人对处罚决定不服的，在复议期限内的，都可以申请行政复议，能不能申请行政复议与是否缴纳罚款无关。《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申

2023-07-03

344人看过