一、租客死在出租房房东有责任吗
租客死在出租房房东不一定有责任,租房如果是属于自身的原因死亡的,房东是没有责任的,如果租客死亡是由于租赁物原因造成的,房东要承担责任。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
二、租房子热水器坏了维修的钱谁出
租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的,由房东负责维修;因为承租人过错而损坏的,由该承租人承担维修责任。
三、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理
租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下:
1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。
2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。
3.追缴财产,对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。
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租客死在出租房房东有责任吗
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出租房租客死了房东有没有责任
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1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
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房客死在出租屋房东有责任澳门在线咨询 2022-08-091、对于大件物品的调整,若是房东要求调整的,此费用由房东承担。若是承租人要求调整的,那么费用由承租人承担。 2、对于是否需要调整,应根据具体的情况而定,建议协商解决。
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租客在出租屋死亡房东是否有责任海南在线咨询 2022-10-141、这个要具体情况具体分析。但是一般来说,房东出租房屋享受经济收益的同时,也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务,尤其是经营性出租,房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议,出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪,除可单方解除租赁合同,也可向有关部门反映甚至报警,降低出租风险。 2、在现实生活中主要有如下几种情况: (1)房屋本身存在安全隐患,房东没有告知租户,导致租
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租客在出租房内自杀房东有责任吗海南在线咨询 2022-02-25对于房东而言,承租人在所租住的房间内自杀的,因自杀行为属于承租人自己的选择,而房东没有对承租人的人身安全负有监护或保护的法律义务,故房东不对承租人的自杀行为不承担法律责任。另外,对于承租人在所租赁的房屋内死亡的,房东应该及时报案,并协助公安机关对承租人的死亡原因进行调查。如果查实不是自杀而是他杀的,则属于刑事案件,应该由公安机关进行立案侦查,以调取犯罪证据,确定或抓捕犯罪嫌疑人,以依法追究其刑事责