父母离婚给孩子的房子归谁
来源:互联网
时间: 2024-07-31 06:37:56
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本房产明确归属于子女单独所有,不涉及到二人为对等方所构成的婚姻关系(即父母)之间的共有产权。因此,在进行离婚事宜处理过程中的财产分割之时,此房产将无法作为夫妻共同财产被划定范畴予以处理。
值得注意的是,此时若子女尚未年满十八岁,则他们在法律意义上仍是限制民事行为能力者,故在签署契约文书时,需要其父母以法律规定的监护人身份联袂在上签名。
然而,这并不影响房产之确权成为子女的私有财产。实践操作中所遵循的惯例是,无论是在协议文本约定中由哪位家长承担对子女的抚养义务,均应由这位家长与子女共同居住于该幢房产内,而非将房产分置于各家后再行居住分配。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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