什么叫起步价
来源:互联网
时间: 2023-04-27 09:02:59
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一、均价
将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价,但也有例外的情况。
二、基价
基价是经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。
三、起步价
某物业各楼层销售价格中的最低价格,即是起步价。多层物业,以一楼或顶楼的销售价为起步价;高层物业,以最低层的销售价为起步价。
四、一次性买断价
买方与卖方商定的一次性定价即一次性买断价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。
五、预售价
预售价也是商品房预(销)售合同中的专用术语。预售价不是正式定价,在商品房交付使用时,应以有批准权限部门核定的价格为准。
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