公租房继承的限制是什么？-法师兄

公租房继承的限制是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:12:05 193 人看过

公租房不可以继承，但是公租房可以继续承租。公租房的所有权人是国家或集体。因此公租房的承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但是可以依法向同住人或者其他亲属继续承租，实际上即是公房承租权的继承。根据2021年实行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

老人公租房怎样继承

父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。公租房就是公共租赁住房，指的是国家通过政策支持，各种社会主体通过新建或者其它方式筹集房源，专门面向中低收入人群出租的保障性住房，不可以继承，可以继续承租。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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公房承租权的继承

公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。2、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人子女（按他处住情况、本处居住时间长短等）；（3）原承租人的父母；（4）其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。3、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租。4、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（按他处居住情况）；（3）原承租人的父母；（4）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。文中共同居

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