村委会有权拆违建吗
来源:互联网 时间: 2023-02-21 19:41:02 359 人看过

村委会是村民自治组织,不是行政机关,无权强拆村民的建筑。

依法由建设行政机关作出拆除决定,到期不自行拆除的,才可以申请人民法院强制拆除。

一、哪些人可以强制拆除违法建筑

依据我国现行法律,拆除违法建筑将不予以拆迁补偿。因此,对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同,执法主体也会不一样。针对不同的违法情形,拆迁律师总结,有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。

(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局

有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家,国土局没有强拆权,不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的,应该依据《土地管理法》第八十三条之规定,申请人民法院强制执行。

(二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局

有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定,对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设(建筑),可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的,城乡规划局不能径行拆除,需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定,向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请,由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

(三)乡、镇人民政府

系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

(四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)

对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为,有权按照《建筑法》第六十四条之规定,作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。

二、侵犯公民财产权行政怎么赔偿

(1)处罚款,罚金,追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物,摊派费用的,返还财产;

(2)查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或者灭失的,能恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给付相应的赔偿金;

(3)应当返还的财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复的,按照损害程度给付相应的赔偿金;

(4)应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;

(5)财产已经拍卖的,给付拍卖所得的价款;

(6)吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;

(7)对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月09日 17:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多没收财产相关文章
  • 村委会批准的装修算违建吗
    村委会批准但未办理建房证的算违建,农村搭建建筑物应当依法履行报建手续,在获得批准后进行施工。建筑完工后,应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。一、附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定国有企业以建筑物设定抵押的效力问题,根据最高法院的司法解释,应当区分两种情况处理:1.如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,对土地使用权的抵押需履行法定的审批手续,否则,应认定抵押无效;2.如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,即使未经有关主管部门批准,亦应认定抵押有效。二、非法建筑怎麽办1、违法占用集体土地或农用地进行建设,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的;限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑
    2023-06-21
    406人看过
  • 居委会能认定违建并强拆吗
    家住江苏某地的吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建了50余平米的简易房,因为院里原有的仓储间改造成了车库,所以也就新建了用来存贮杂物的仓储房,但是最近因为要开展整治违章建筑的工作,也就没几天,当地居委会的工作人员就将吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建的50余平米的简易房以违反《城乡规划法》的的相关规定为由认定为违章建筑了,并且还组织了拆除分队要将吴先生的房屋予以强制拆除。吴先生赶忙制止,请求宽限几日,居委会的工作人员也勉强答应下来,在后来吴先生向上级反映才得知,当地的居委会的此次整治违章建筑的行动并没有经过上级相关部门的授权亦或者指派。对于这个案例来讲我们首先分析一下,吴先生于2015年在自家楼顶的平台上搭建的50余平米的简易房是否属于居委会所认定的违章建筑。那什么性质的房屋才属于违章建筑呢?违章建筑一般是指违反《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定而建设建造的建筑物
    2023-04-10
    478人看过
  • 拆违的主体主要有哪些村委会可以进行拆违吗
    依据我国城乡规划法的规定,违法建筑拆除的主体是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,而村委是不能私自进行拆违的。相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。违章建筑主要包括以下几种情况目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法
    2023-06-15
    172人看过
  • 村委会违建通知怎么写
    一、村委会违建通知怎么写Xxx:根据xx党委《关于全面推进村庄环境整治工作的实施意见》【河委发(20xx)38号】,决定对印庄大桥西北方向的违章建筑进行拆除,请于20xx年4月10日前拆除到位,并恢复好违建前原状,逾期,当事人承担一切责任和经济费用。当事人如有不服,可向泰兴市人民法院河失法庭申请诉讼。本通知可采用送达、电话通知、快件邮寄三种方式告知。xx村村委会日期二、违建交完罚款是不是不用拆除还能拆除,还是属于违法建筑,单位无权利批准建房,城管罚款以后,城建部门还是可以要求拆除房屋,违法房屋拆除不会得到补偿。根据《城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期
    2023-06-10
    451人看过
  • 违法建筑强拆主体是镇政府还是村委会
    依据我国相关法律的规定,房屋征收时,强拆的主体既不是镇政府,也不是村委会,而是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请人民法院强制执行,所以强拆的主体是法院。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、遇到强制拆迁该怎么办1、沉着冷静,积极面对遇到暴力拆迁等突发状
    2023-04-03
    128人看过
  • 和村委会租地建的厂房,拆迁怎么就成了违建呢?
    福建福州某地区的李先生于2012年租赁本村村委会的荒山地,合同限期为20年,经过平整土地后,在该地块上建造了500余平方米的塑料加工厂用于回收塑料制品的生产加工。今年年初,因该地块被划入征地拆迁的范围内,但是因为征收方给出的征收补偿标准很低,李先生表示难以接受,所以对拆迁安置补偿方案双方一直没有谈拢。拆迁方看李先生如此强势,后来当地房屋核实认定小组将其厂房认定为违法建筑,拆迁方通知李先生如还不同意将予以强拆并不给予任何补偿。和村委会租地建的厂房,拆迁怎么就成了违建呢?有很多人特别是广大被拆迁人都会这么认为:有村委会的租赁合同就万事大吉了,有了合同就是合法的。但是殊不知,村委会并不是国家机关,它只是村民自治组织,并不能代替国家独立行使职权。合同只是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,也并不能代替行政机关的一些必要的审批手续。本案中租地合同只能说明李先生与村委会之间存在用地的权
    2023-06-21
    291人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开

    没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。 所谓犯罪分子个人所有财产,是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。应当严格区分犯罪分子个人所有财产与其家属或者他人财产的界限,只有依法确定为犯罪分子个人所有的财... 更多>

    #没收财产
    相关咨询
    • 村委会说我家的房子是违章建筑,村委会有强拆的权利吗?
      台湾在线咨询 2022-07-25
      村委会只是村民自治组织,不是一级政府,没有行政强拆的权利。 即使是一级政府,现在也不能强拆民房,依法应由法院执行。
    • 在农村承包地建养殖场村委会有权拆除吗
      四川在线咨询 2022-09-05
      承包合同协议书甲方乙方根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议:第一、甲乙双方同意解除XX年X月X日签订的《工程承包合同》及其它相关协议,承包协议书。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。第二:甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。第三:鉴于合同未能履行是由于客观经济
    • 村委会有权力将本村建筑直接拆除掉?
      安徽在线咨询 2022-10-25
      村委会没权利这样做,村委会没有执法权,可以要求赔偿。
    • 荔枝沟村委会拆违建预案时间
      青海在线咨询 2022-02-10
      6月25日,三亚吉阳区组织城管对荔枝沟片区4栋违建进行拆除,建筑面积17335平方米。但在拆除过程中,违建业主向执法人员喷射灭火器干粉故意阻扰,吉阳区领导百般协调后,对方才同意配合拆除。据介绍,这四栋违建均是外地人向村民购买的土地,于2010年左右建起楼房,其中单体面积最大的翠屏湖大酒店共9层,建筑面积7875平方米,主要经营酒店、餐饮业,业主是福建籍老板。另外3栋违建均已封顶,建筑面积近万平方米
    • 乡镇有权强拆农村违建房吗
      北京在线咨询 2023-11-10
      乡镇有权强拆农村违建房,但应当符合以下条件: 1、乡镇政府应依法对违建人发出停止建设或限期改正的行政决定文件; 2、当事人没有申请行政复议,也没有提起行政诉讼; 3、当事人未在规定期限内改正违法行为。