退房后可以要求赔偿损失吗-法师兄

退房后可以要求赔偿损失吗

来源：互联网时间： 2023-07-26 21:11:57 291 人看过

1、如果购房者由于合同无效而退房，则合同中的违约金、赔偿金等条款也是无效的，原则上双方均无须支付违约金、赔偿金等。

如果由于某一方的过错导致合同无效，则这一方应赔偿对方的损失，但不能以所谓违约金名义索赔。

2、如果购房者由于解除合同或开发商违约而退房，则依据法律规定，当事人有权要求赔偿损失。为此，当事人既可以约定违约金，也可以约定其他赔偿损失的计算方法。

被胁迫解除的合同可以要求赔偿损失吗？

受胁迫签订的合同被撤销后，因此遭受损失的一方当事人是可以要求赔偿损失的。受胁迫签的合同，受害方是可以请求法院撤销的，但是撤销权的行使有一年的期间，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的话，撤销权消灭。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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