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房屋租赁合同在哪些情形下可以解除？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 08:03:50 146 人看过

房屋租赁合同具有以下情形之一，可以解除：

1、承租人未按照约定使用房屋造成损失，出租人可以解除合同；

2、承租人擅自转租，出租人可以解除合同；

3、具有法律规定的非因承租人原因致使租赁物无法使用的情形，承租人可以解除合同；

4、房屋危及承租人的安全或者健康，承租人可以解除合同。

根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

哪种情形下可以解除劳动合同？

《劳动合同法》第三十八条规定：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（二）未及时足额支付劳动报酬的；

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

《民法典》第七百一十六条第二款

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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