合同诈骗罪量刑与诈骗罪不一样。合同诈骗罪相较于诈骗罪属特殊与一般的关系，需要根据案情来判断是构成诈骗罪还是合同诈骗罪，然后才能判断刑罚。区分合同诈骗罪与诈骗罪及其他诈骗犯罪的界限关键在于诈骗行为是否是在合同签订履行过程中产生的，是，则构成合同诈骗罪，否，则不构成合同诈骗罪。

一、能起诉一房二卖吗

首先，一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。

其次，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。

是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。

但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，有可能会被起诉。

二、一房二卖该怎样起诉？

现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。

一房二卖，就是指将一套房产卖给多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。

所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。

是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。

但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。

三、企业无力偿还借款是否构成合同诈骗罪？

企业无力偿还借款不构成合同诈骗罪。企业因资金困难未能还款的，无其他特殊情况的，无法偿还，不涉嫌欺诈和合同欺诈。诈骗罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相为目的，骗取大量公私财产的行为。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，骗取对方财产的行为。侵犯了复杂的对象，不仅侵犯了的财产所有权，而且侵犯了国家合同管理制度，破坏了市场的正常交易秩序。民间借贷和欺诈最大的区别在于借款人是否使用欺诈。上述企业的借贷方式属于民间借贷。民间借贷属于民法范畴的合同关系。借款人欠钱不违反合同义务，需要承担还款责任和违约责任，一般属于合同纠纷。