父母在出钱的时候,与夫妻双方有约定的,离婚时房子就按照约定的内容进行处理;没有约定的,登记于夫妻名下的,视为对夫妻的赠与,离婚时应当进行分割。遇到父母出钱买房写儿子夫妻名字的离婚后房子是怎么分配的相关问题,可以参考本文内容。
一、父母出钱买房写儿子夫妻名字的离婚后房子是怎么分配的
父母在出钱的时候,与夫妻双方有约定的,离婚时房子就按照约定的内容进行处理;没有约定的,登记于夫妻名下的,视为对夫妻的赠与,离婚时应当进行分割。可以由夫妻双方协商分割,协商不成的,由法院依法判决,只有一方想要房子的,就给该方,然后给对方相应的补偿;双方都想要房子的,可以竞价,价高者得,也可以进行出卖,然后分房款。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、离婚房子怎么过户
应当共同到不动产登记中心提出过户申请,并且提交登记申请审批表、申请人身份证明、不动产权证、离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议(或人民法院判决离婚的生效法律文书)等材料,工作人员核实后,会办理过户登记手续。
离婚后,房子应当尽快办理过户登记手续,以免发生不必要的麻烦,对方拖着不去过户的,就到法院起诉,让法院判决对方强行过户;属于诉讼离婚的,就更好了,可以直接申请强制执行,直接一个人到不动产中心就可以办理过户手续。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
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婚后父母出资给儿子买房, 写的是公公的名字, 儿子离婚能分到房子吗福建在线咨询 2022-03-05第一个问题,婚后房产无论上面写谁的名字,没有其他特殊声明,应该属于夫妻共有财产,也就是说,离婚时女方可以分到房产。如果是公公的名字,离婚时女方要分到财产就有困难,你如果想分到房产需要证明这个房产属于你们家庭共有财产。土地使用证可以写两个人的名字。第二个问题,婚后任何一方父母赠与的财产,除非事先声明赠与一方外,均视为赠与夫妻双方。但你们之间的协议是有法律效力的,因为民法属于私法,尊重当事人的意思自治
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父母购房父母出资写子女名字买房离婚怎么分房子?重庆在线咨询 2022-03-30如果没有相反的证据,登记在父母名下的房产为父母的财产,离婚时双方无权分割,离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产,当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后,再行主张分割。但是如果各方达成协议,并办理过户手续,房产权属的转移也是有效的。 一般婚后父母出资购房登记在自己子女名下的,视作对自己子女的单方赠与,是其子女的个人财产,如果有婚后共同还贷的话,离婚时需要补偿共同还贷及对应的房屋
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父母出资买房写哥哥的名字, 儿子离婚辽宁在线咨询 2022-03-29如果当初买房的时候父母表示房子是赠与给你哥自己的,那么房子属于你哥的。按照你的说话,房产证上面应该也有你嫂子的名字,这种情况下如果不能证明房子是赠与给你哥自己的,则房子属于夫妻共同财产。对房产争议,可以协商解决,如果协商解决不成,则需要由法院来判决。具体如何起诉,建议找专业人员协助,毕竟涉及法律关系一般人很难把握。
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房子是婚后对方父母出钱买的,房证是我的名字,怎么分配北京在线咨询 2022-10-16最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而你说的房子虽然是婚后对方父母出钱买的,但房证却是你的名字,说明该房子并不是对方父母单独赠与其子女的,而是赠与你们夫妻二人的,因此离婚时应作为夫妻共同财产