办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件-法师兄

办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:15:06 153 人看过

办理二手房抵押贷款需要满足的条件有：

1、借款人有完全的民事行为能力；

2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力；

3、二手房房有房产证；

4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押；

5、贷款银行要求的另外的条件。

办理二手房抵押贷款所需资料：

1．房产证；

2．权利人及配偶的身份证；

3．权利人及配偶的户口本；

4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5．收入证明；6．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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