夫妻买房怎样才是个人财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 04:04:56 320 人看过

1、男女双方如果能够通过约定,让共同购买的房产登记在一人名下,且在夫妻在婚后又通过书面形式约定财产归各自所有的。

2、那么原本是夫妻的共同房产在婚后就可以成为夫妻的个人财产,其配偶是不能在离婚时对个人财产提出分割的请求的。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 23:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻双方买房买受人写了一个属于夫妻财产?
    夫妻双方买房买受人写了一个一般是夫妻共同财产的。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方共同购买的房屋属于其他应当归共同所有的财产。一、婚前夫妻一方全款买了一套房婚属于共同财产吗婚前夫妻一方全款买了一套房,婚后取得房产证的,一般算作夫妻共同财产处理,离婚时双方应当均等分割。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。二、房子婚后买属于共同财产吗房子婚后买是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定:1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房子,或者父母为双方购置房子出资的,房子属于夫妻共同财产;2、如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子,且登记在自己的名下,则婚后买房子是夫妻一方个人财产,不属于夫妻共同财产三、夫妻共同财产是属于个人财产吗夫妻财产一般不属于个人财产,属于夫妻共同所有,夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。
    2023-03-20
    150人看过
  • 夫妻共同财产与个人出资买房
    婚后一方出资买房不一定为共同财产根据情况而定。共同财产是夫妻共同生活期间法律认定的财产。双方都有使用权的财产可以是物质、资金或抽象财产;财产分配时,按照国家规定的同意度量标准进行评估和分配。不一定属于共同财产,财产归产权登记人所有,只出资但不是产权登记人的,不属于共同财产。婚后,一方父母出资为子女购买的房地产,以出资人子女名义登记的,视为只赠与子女一方;房地产归产权登记人所有,因此,如果房地产证上登记了夫妻双方的名字或男方的名字,离婚时房地产为夫妻共同财产,由双方平均分割。婚后父母出资买房,是否属于共同财产婚后父母出资买房,是否属于夫妻共同财产有以下几种情况:1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻
    2023-07-15
    148人看过
  • 夫妻财产分割是怎样的,怎样才算是共同财产
    关于上述问题的解析如下:(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利,包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入,及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品,如衣物等。(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产,如书籍、工具等。(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。夫妻共同财产,是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生
    2023-02-20
    303人看过
  • 房产证是夫妻一个人的怎样算作共同财产
    如果房子是夫妻共同财产购买的,即使房产证只登记一个人的名字,也属于共同财产。婚前一方个人出资购买并取得房产证的,属于个人财产。婚前买的,婚后共同还贷的,属于共同财产。婚前一方父母赠与的,明确表示赠与一方的,属于个人财产。婚后买房子房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗婚后买房子房产证上只有一个人的名字一般算是属于夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(
    2023-08-09
    86人看过
  • 婚前买房属于个人财产吗,哪些房产是夫妻共同财产?
    一、婚前买房属于个人财产吗婚前买房属于个人财产,根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、哪些房产是夫妻共同财产1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。8、工作单位基于
    2023-04-18
    391人看过
  • 夫妻个人财产的划分依据,哪些是夫妻个人财产?
    一、夫妻个人财产的划分依据夫妻个人财产的划分依据如下:1.夫妻约定财产制度的,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。2.夫妻没有约定财产的,分别按照夫妻共同财产和夫妻个人财产的法定范围处理。二、哪些是夫妻个人财产?下列财产,是夫妻一方的个人财产:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.其他应当归一方的财产。三、夫妻共同财产和个人财产的区别是什么?夫妻共同财产和个人财产的区别是,两者的基本特性不
    2022-08-02
    444人看过
  • 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,属于一方个人财产还是夫妻共同财产?
    夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋,仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化,穷流溯源,购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,认定该房屋为夫妻双方的共同财产。一、婚前贷款买房,离婚时怎么分配婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。2、夫妻一方婚
    2023-03-04
    199人看过
  • 房子是女方贷款买的是个人财产还是夫妻共同财产
    房子是女方贷款买的,如果是婚后买的则属于夫妻共同财产,法律规定的夫妻共同财产为夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。一、夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金和其他劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。从此条款来年,对于夫妻共同财产的扩大,主要有两点:其他劳务报酬:指的是婚后任一方利用空闲时间的劳务付出获得的报酬属于夫妻共同财产,在1062条里没有明确列举的劳务报酬,只要是婚后所得,原则就视为夫妻共同财产。这一条实际上扩大了夫妻共同财产的范围,只要是婚后通过夫妻双方或一方在婚后带来的收入,原则上都视为夫妻共同财产,比如最近
    2023-03-05
    66人看过
  • 夫妻财产约定怎样才有效
    有效的夫妻财产约定,需要满足以下几个条件:(一)从形式而言,有效的夫妻财产约定应当采取书面的方式。因为夫妻之间的财产约定往往牵扯到很多方面的内容:如不动产(房屋),股权,夫妻一方的债权债务,甚至离婚时的财产分割,这些严肃的问题需要一个强有力的书面形式来承载。否则,一旦面临问题可能会发生无据可依的情形。(二)从内容而言,夫妻之间的财产约定内容要明确,不能模棱两可。夫妻财产约定中至关重要的财产分割问题,应当表述清楚,属于夫妻一方还是双方共有,一定要清晰明确。(三)需要注意的是,夫妻财产约定,其实质是民事法律行为,首先应当符合民法上法律行为的构成要件:1、双方作出约定时均具有完全民事行为能力,即双方精神状况正常;2、双方意思表示真实,也就是说双方应当是自愿的,而没有受胁迫、重大误解等情形;3、约定内容合法,不得违背法律,或损害国家、集体和第三人的利益。举一个较为极端的例子:夫妻双方在财产协议中约
    2023-06-12
    102人看过
  • 婚后怎么买房才算个人财产?
    1、婚后以个人的婚前财产全款购买房屋,并且登记在自己名下,那么是属于个人的财产;2、婚后一方父母全额出资购买房屋,并且房屋登记在出资方子女的个人名下,那么也是属于个人财产;3、夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间的财产归一方所有或者部分共同所有,部分归一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-05-05
    233人看过
  • 夫妻共同财产和个人财产的范围是怎样的
    现在结婚是我们大家都很向往的事情,但是我们同样要知道的是恋爱虽然很美好,在恋爱的时候更是向往婚姻,但是结婚后又发现互相不合适的时候就会想要离婚,但是离婚的时候我们需要知道的就是夫妻共同财产还有夫妻共同债务,那夫妻共同债务怎么承担?夫妻共同债务共同承担。共同债务一般指共同债务,夫妻共同债务是指满足夫妻共同生活需要的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻共同生活的需要,以及共同财产的管理、使用等。夫妻共同债务是夫妻双方或其中一方在婚姻关系存续期间共同生活对第三方的债务。连带责任是指根据法律或者当事人的约定,两个或者两个以上当事人全部或者部分承担其共同债务,从而引起其内部债务关系的民事责任。责任人多的时候,每个人都有清偿全部债务的责任,每个责任人之间都有连带关系。连带责任也叫连带债务。一种民事责任。指数债务人对同一债务全部负责的一种责任形式。即债权人可以要求债务人中的一人、数人或全体同时或部分支付债务
    2023-06-17
    319人看过
  • 哪些财产是夫妻个人财产?如何区分夫妻共同财产与个人财产
    一、哪些财产是夫妻个人财产?下列财产是夫妻个人财产:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;6.其他应当归一方的财产.二、如何区分夫妻共同财产与个人财产区分夫妻共同财产与个人财产的方式如下:1.夫妻可约定夫妻关系存续期间的财产为一人所有还是共同所有;2.没有协议的,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。但以下财产例外:(1)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(2)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(3)一方专用的生活用品。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受
    2023-06-22
    188人看过
  • 怎样区分夫妻的婚前财产和个人财产
    一、怎样区分夫妻的婚前财产和个人财产夫妻共同财产和个人财产该按下列的规则区分:1、夫妻个人财产一般指的是,一方的婚前财产,一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,一方专用的生活用品等财产;2、夫妻共同财产一般指的是,知识产权的收益,工资、奖金,生产、经营的收益等财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。个人财产,是指在夫妻共有财产制中,完全属于夫妻一方所有和控制的财产。个人财产包括以下:1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金等其他合法收入;2、一方
    2024-01-08
    424人看过
  • 婚前购买的房屋:夫妻共有还是个人财产?
    1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。结婚前买的房子还贷款是否算夫妻共同财产结婚前买的房子还贷款的,是否属于夫妻共同财产关键要看房产证上是否写了夫妻双方的名字。如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产为夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方名字的,则该房产认定为产权登记方的个人财产,除非另一方能够证明婚前共同出资以及婚后共同还贷。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-07-15
    125人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻个人财产范围如何界定, 怎样才算是夫妻共同财产和个人财产分割
      广东在线咨询 2022-02-05
      按照法律的规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规
    • 夫妻个人财产的分类,怎样区分夫妻个人财产?
      河北在线咨询 2022-10-26
      一、夫妻个人财产的分类据产生的原因不同,个人财产可分为法定的特有财产和约定的特有财产。第一、法定的特有财产,是指依照法律规定所确认的夫妻双方各自保留的个人财产。第二、特有财产制,就是夫妻在实行共同财产制时,民间借贷纠纷案例。基于法律规定或双方约定,夫妻各自保留一定范围的个人所有财产,并对该财产进行管理、使用、收益和处分,以及有关的财产责任、特有财产的效力等内容组成的法律制度。特有财产制是对夫妻共同
    • 夫妻购房买房怎样才算是以孩子为产权人
      香港在线咨询 2022-08-26
      父母代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款,由于小孩是,购房时需父母代理,需带上孩子的或证、孩子和的图章,在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。房屋买卖合同就成立了,房屋产权人就是未成年的小孩。
    • 夫妻婚前财产父母买房,房子是个人财产还是共同财产?
      香港在线咨询 2023-03-24
      1,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人承担一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。2,房子没有贷款的,属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。3,车子婚前买的也属于男方。4,若协议离婚,关于财产分割,你们可以双方自己协商;若起诉离婚,具
    • 夫妻个人财产,夫妻个人财产范围
      上海在线咨询 2021-01-14
      婚姻法规定了夫妻个人财产的范围,并以列举的方式从五个方面对个人财产的范围做出了界定。 夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有,由所有方个人支配、使用和处分的财产。在离婚时,夫妻个人财产不必参加分割。一方的个人财产可以由夫妻财产约定产生,没有约定时,则适用法律规定。我国1980年婚姻法没有对夫妻个人财产做出明确规定。现行2001年婚姻法,首次规定了夫妻一方个人财产的范围。   一、