没满18周岁签合同并不违约,只会影响合同本身的效力。如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签合同符合法定有效条件就是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人,签合同属于效力待定合同,需要法定代理人追认才生效;不满八周岁的未成年人签合同是无效的。法律其他规定等。
我国租房还没入住已签合同算违约吗?
我国租房还没入住已签合同是不算违约的。
1、出租人的违约责任
(1)未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的,还应承担赔偿责任。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或者未按合同约定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,出租人应及时修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定通知承租人,损害承租人的优先购买权或优先承租权的,应赔偿承租人的损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按合同约定支付租金的,除了要补交租金外,承租人还应向出租人偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁一般为6个月)的,出租人有权解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,承租人应向出租人支付违约金。
《民法典》第十八条第二款
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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没满18周岁签合同违约吗
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没满18周岁签合同违约吗江西在线咨询 2022-05-25没满18周岁签合同不违法,但如果未成年签订合同,监护人追认之前,合同效力待定,已满16岁未满18岁的未成年人,但已通过劳动有稳定收入来源的话,属于完全民事行为能力人,签订的合同有效。
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没满18周岁签合同算违约吗香港在线咨询 2023-07-29不违法,但如果未成年签订合同,监护人追认之前,合同效力待定,已满16岁未满18岁的未成年人,但已通过劳动有稳定收入来源的话,属于完全民事行为能力人,签订的合同有效。 同时,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为是有效的。
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没满18周岁签合同是违约的吗台湾在线咨询 2022-10-11不违法,但如果未成年签订合同,监护人追认之前,合同效力待定,已满16岁未满18岁的未成年人,但已通过劳动有稳定收入来源的话,属于完全民事行为能力人,签订的合同有效。 同时,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为是有效的。
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没满18周岁签合同有效吗四川在线咨询 2022-01-281、已满16岁未满18岁,如果参加劳动有经济收入来源,属于完全民事行为能力的人,签订的合同具有法律效力。 2、未满18岁签的合同如是属于被赠予或纯获利益性质类型,所签合同具有法律效力。 除以上两种情况,未满18岁的人属于限制民事行为能力人,只能签订与其年龄、智力、健康状况相适应的合同,其余合同需要由限制民事行为能力人的监护人追认才能具有法律效力。
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没满18岁签合同算违约吗?四川在线咨询 2022-11-21不违法,但如果未成年签订合同,监护人追认之前,合同效力待定,已满16岁未满18岁的未成年人,但已通过劳动有稳定收入来源的话,属于完全民事行为能力人,签订的合同有效。 同时,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为是有效的。