提前还房贷要带什么资料去-法师兄

提前还房贷要带什么资料去

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 15:32:18 106 人看过

提前还房贷要带借款人的身份证明，借款合同，借款人的银行卡，抵押合同等资料去银行办理。不同银行提前还款需要的资料可能有差异，建议提前向银行咨询清楚。需要注意的是，借款人在提前还款是，需要事先征得贷款人的同意，才可以提前还款。

提前还房贷要办的手续

1、了解贷款合同中提前还贷的条例：在决定提前还款之前，诸位要问清楚借款合同中有关提前还贷的各种规章，尤其要注意提前还贷是否要缴纳一定比例的合同违约金。

2、咨询贷款银行能不能提前还款：向承担业务的负责人问清楚能否办理提前还贷，需要携带什么有效证件材料。需注意的是，有一些金融机构办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，因此一定要问清楚再出发，同时还要明确办理提前还贷所要携带的原材料。

3、向银行预约：有些业务为了确保操作有序，都会要求预约后再办理，有关提前还款，大多数金融机构也都会要求顾客提前预约，且每个分行所需要的时长、办理手续略有不同，预约方式为通电话或者直接到提前还贷的执行部门。

4、填写提前还款申请表，同时提交相关证件：在办理之前携带好相关证件，例如身份证件、购房时和银行签署的贷款合同等。之后就是贷款人存进卡里提前还款的账款，银行从贷款本金中予以扣减就可以，短期内就能够操作完成。

完成提前还款手续后还要注意办理以下手续：

1、解除房产抵押：拥有详细产权年限。贷款人要携带房屋产权证，贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押。这样自己的房产才可以说完全属于自己。

2、办理退保手续：在贷款人提前还清所有借款后，原住房按揭贷款房屋保单此时也提前停止。按有关规定，贷款人可携带保单原件和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用。

3、办理退税手续：提前偿还所有购房贷款后，就可以获得房地产证，需在办理房地产权证后6个月内，前去税务机关办理退税手续。

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