办理退还滞纳金手需注意事项-法师兄

办理退还滞纳金手需注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 12:30:12 196 人看过

李小姐告诉记者，自己这个朋友比较特殊，因为他经常在国外，他不知道之前征收滞纳金的期限是8月31号。现在到了11月30号，那么长时间，应该多忙的话都能抽出时间过来。现在政府那么体谅自己那些业主，大家也应该配合。

记者在采访中了解到，9月1日前，绝大多数纳税人已经申报或缴纳了房屋契税，只有少数市民由于不了解契税政策或者没有及时得到通知，错过了原定的8月31日的纳税申报期限，需要缴纳一定数额的滞纳金。而这次发出的《关于延迟执行契税和耕地占用税滞纳金制度的通告》，不但将执行滞纳金制度的时间推迟到12月1日，原来已经缴纳的契税滞纳金也可退还，很多市民都觉得这项措施很贴心。

办理退还滞纳金手需注意事项：

1.本人亲自办理，如纳税人为两人或以上，需至少其中一人亲自前来办理，并提供其他纳税人授权办理滞纳金退库事宜的委托书

2.需带身份证原件及复印件

3.需带契税完税证第二联原件及复印件2份

4.需带纳税人本人的存折复印件

根据《关于延迟执行契税和耕地占用税滞纳金制度的通告》要求，纳税人必须在12月1日前办理纳税申报并且缴纳契税。否则，从12月1日起，将严格按规定从滞纳之日，也就是签订购房合同、土地出让(转让)合同的第31日起，按日加收滞纳税款千分之二或者万分之五的滞纳金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

配套设施
入住手续办理注意事项汇总

办理入住手续时应注意的问题：1、看开发商是否具备合同约定的交房条件；2、索要《建设工程质量核验证明书》并据此验收房屋质量；3、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异；4、检验合同约定的配套设施是否齐全。要坚持先验房再办理入住手续1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书；2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜；3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上；4、若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发

2023-07-04

388人看过
退房
退房事项及注意事项

可以退房的情形如下：开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。购房者可以退房的几种情况随着商品房销售量的日趋增大，买卖过程中一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，很容易导致退房事件的发生。依据有关法律，九种情况下，买房人是可以主张退掉已购房屋的。购房者可以退房的几种情况：1、开发商延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺证，导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件

2023-07-03

478人看过

定金
定金缴纳前，有哪些事项需要注意？

认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚后才能签。购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。买房交定金要注意哪些风险案例一：林先生准备购买某项目楼盘，在与开发商签订了“认购书”并交付了2万元定金后，计划以按揭方式购买，双方同时约定了签订正式“商品房买卖合同”的时间。但最终在林先生申请贷款时被银行拒绝，无法继续购房，而开发商也因此拒绝退还林先生的定金。案例二：王小姐做小生意，月收入3000元，她在朝阳区看中了一套出价为50万元的二手房，由于手头积蓄能够首付30％，便决定向银行按揭贷款买房。由于没有单位，平时收入都是现金进出，无法提供银行要求的盖了公章的收入证明和存折流水账，王小姐对贷款申请能不能批下来有些担心。但中介人员表示，中介可代办。求房心切的王小姐便交

2023-07-12

143人看过
房产证
房产证办理是否需要缴纳滞纳金？

购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，当事人不办理两证，意味着当事人并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。去办房产证大概要交多少钱办房产证需要交纳的费用有：1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1．5％，非普通住宅的契税为总房价乘以3％；2、交易手续费；4、中介费，为总房价乘以1％；5、权证印花税，一般为5元；6、登记费，为80元；7、配图费，为25元。《税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023-07-03

84人看过
法律综合知识
新手办理信用卡注意事项？

对于新手小白来说，办理信用卡一定要掌握相应的方法和技巧，否则是很容易碰壁的，毕竟申卡会被拒，而且还会弄花征信。那么，小白怎么办理信用卡？新手小白必掌握的小窍门在这里！若想办理信用卡，申请人需要年满18周岁，具备稳定的工作和收入，且个人信用状况良好才有机会申请到信用卡。此外，在申请信用卡时呀存在一定的技巧，对于新手小白来说，急需了解以下技巧：1、选择合适的办卡渠道。现在申请信用卡的渠道很多，除了可以通过传统的渠道申请办理信用卡外，还有很多朋友会选择通过信用卡申请平台官方网站提交申请。相较于传统的线下渠道来说，通过官方网站申请办理信用卡，需要提交的资料相对较少，下卡率会比较高，所以，大家可以根据自身实际情况来选择合适的办卡渠道。2、选择合适的银行。申请信用卡在选择办卡银行时，最好选择与自己有业务关联的银行，比如说代发工资的银行，选择有存款业务的银行等，如此一来，下卡率才会更高一些。3、填写完善

2023-12-01

58人看过
借款
办理二手按揭贷款需要注意的事项

注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。注意事项二：竣工年代与贷款年限据专业理财师介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是房龄+贷款年限≤35年。例如，某房屋竣工年代为1994年，那么目前的房龄为15年，所以贷款年限最长为20年(即35-15)。注意事项三：贷款成数和利率目前武汉地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款，现在是否结清，只要首次使用公积金贷款，利率都是按公积金目前首付两成，五年以上贷款利率3.87%来执行，但王

2023-06-05

92人看过

退房
购房者需要注意的退房手续事项

购房者办理退房手续时应该注意的事项：一、发现房屋存在问题，想要退房，最好先与开发商进行协商，协商不成再诉讼，这样可以省去诉讼的费用，也能节省不少时间。二、关于索要违约金及相关税费的问题。三、关于退首付及利息赔偿。全款买房购房者需注意的事项必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件：1、开发商的营业执照，2、国有土地使用证，3、建设规划许可证，4、建设开工许可证，5、预售许可证，6、销售许可证，7、银行按揭协议书。一次性付款流程1．交付定金并签订《认购书》2．交纳房款，并领取收据换领房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。3．签订《商品房买卖合同》所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、

2023-08-10

468人看过
土地出让金
土地出让金缴纳注意事项

1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准。2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证），购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。3、一般只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。4、上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准，一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳，土地出让金缴纳给国土资源部门，土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。什么房屋需要缴纳土地出

2023-07-05

347人看过
强制执行
滞纳金能退税吗

滞纳金或者税款属于误收的，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还并加算银行同期存款利息。纳税人为按期缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。纳税人、扣缴义务人应当依法按期缴纳或者解缴税款。因有特殊困难不能按期缴纳税款的，可以申请延长期限，但最长不得超过三个月。罚款滞纳金能不交吗罚款滞纳金可以部分免交，不能全部免交。罚款滞纳金是在当事人逾期不履行行政处罚决定的情况下，作出行政处罚决定的行政机关有权采取的措施。行政机关在作出罚款行政处罚决定后，被处罚人应在收到决定书15日内交纳罚款，确有经济困难无法履行处罚的可作如下申请：1、申请减免被处罚人经行政机关批准，可

2023-08-04

162人看过
保证
退还汽车贷款保证金注意事项

（一）贷款者在购买时一定要将退还保证金一事写进购车合同里，切忌不要单纯相信了汽车销售公司的口头承诺；有的汽车销售公司口头说的非常好听，但是当你要求退还保证金时他要求你拿出收据或者其他证明材料自己又拿不出时，只能吃个哑巴亏。（二）贷款者在办理购车贷款时，应当注意看清合同条款，首先要确认是否需要到指定保险公司购买保险，其次，如果没有去指定公司购买保险，是否会影响保证金要回；最后，保证金赎回的具体要求、时限是否合理，都应当一一查看仔细。有些会在合同上面规定必须到指定保险公司办理车险或者要求不得出现逾期还款记录，否则不退保证金，这个大家一定要看仔细了。一、买期房注意事项第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素都要规避掉，包

2023-03-05

130人看过

定金
二手房买卖中定金的退还方式及注意事项

定金由当事人书面约定，定金合同在交付定金价款后成立，双方约定的定金不得超过主合同标准金额的20％。具体到二手房买卖，由于约定金额时尚未签订具体租赁合同，主合同价格的计算应参照租赁房屋的惯常租金和约定的租赁期限。定金是指二手房买卖双方在租赁合同成立前，为保证租赁合同的履行，向对方支付一定的价款，以保证租赁合同的正常履行。签订购房合应该如何约定定金？1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。2、购房者在支付定金时应懂得，根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房定金数额不得超过房价款的20％，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。3、约定的定金不宜过多，尤其是在签订认购书时就交付的定金，即使是在签订购房合同时，定金不要超过总房款的20％。法律上定金与订金有着严格的区别，定金具有担保性质。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当

2023-07-05

314人看过
社保
社保补缴滞纳金要注意什么

社保补缴滞纳金怎么算缴费单位未按规定缴纳和代扣代缴社会保险费的，由劳动保障行政部门或者税务机关责令限期缴纳;逾期仍不缴纳的，除补缴欠缴数额外。从欠缴之日起，按日加收千分二的滞纳金并入社会保险基金。2018年7月1日后，根据社会保险法规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。补缴滞纳金注意事项：(1)责令限期缴纳或者补足的主体是社会保险费征收机构，给予罚款的主体是有关行政部门。如果是社保经办机构征收的，由于其是事业单位，没有行政处罚权，故应当由社会保险行政部门作出处罚决定。(2)滞纳金属于间接强制执行，是一种敦促义务人履行义务的手段，其征收标准应当适度、合理，既不能太高，也不能太低。关于滞纳金的起算时间点，应当是自欠缴之日起即加收滞纳金。(3)经责令限期缴纳或者补助，用人单位逾期仍不缴纳或者补足的，处以罚款。

2023-05-09

218人看过
定金
定金退款有哪些需要注意的事项？

定金是否可以退要看协议的效力。如果合同是无效的，定金应当全部进行返还。其次要确认协议有没有欺诈或者是重大误解等情况，若是有的话可以在签订协议那天开始规定期限请求人民法院进行撤销，在协议撤销之后，定金应当全部进行返还。在协议合法有效的情况之下，就要确定哪方是违约方，哪方是守约方，给付定金的一方若是违约则无权要回定金。买房子没签合同交的定金可以退吗？可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超

2023-07-01

485人看过
假释
假释家属手续办理注意事项

假释家属需要哪些手续呢？首先，如果是服刑人员的家属，可以帮助罪犯缴纳附加刑罚款未交的情况。其次，假释后罪犯需要回到家里配合监管。最后，假释只能由罪犯本人申请，监狱会向中级法院提出减刑、假释建议，并经过中级人民法院审理后决定是否假释。1、假释的家人如果是服刑人员，有附加刑罚款未交的，可帮助缴纳，此外，需要做的是假释后，回到家里配合监管。2、假释只能由罪犯本人申请。被判处有期徒刑的罪犯的减刑、假释，由监狱提出建议，提请罪犯服刑地的中级人民法院裁定。中级法院收到假释建议书后进行审查。然后法院组成合议庭审理，对符合条件的罪犯予以假释。假释的主要意义（一）从犯罪人方面的意义在狱中服刑的罪犯都有提前出狱、重新获得自由的强烈愿望。为了鼓励罪犯认真学习、服从监管、遵守制度、认真改造、真诚悔改，刑法规定了假释制度，是罪犯重新融入社会的桥梁。（二）社会意义刑罚不仅仅是惩罚罪犯的手段，更重要的是成为教育、改善罪

2023-06-30

416人看过

配套设施
入住手续办理注意事项汇总

办理入住手续时应注意的问题：1、看开发商是否具备合同约定的交房条件；2、索要《建设工程质量核验证明书》并据此验收房屋质量；3、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异；4、检验合同约定的配套设施是否齐全。要坚持先验房再办理入住手续1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书；2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜；3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上；4、若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发

2023-07-04

388人看过
退房
退房事项及注意事项

可以退房的情形如下：开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。购房者可以退房的几种情况随着商品房销售量的日趋增大，买卖过程中一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，很容易导致退房事件的发生。依据有关法律，九种情况下，买房人是可以主张退掉已购房屋的。购房者可以退房的几种情况：1、开发商延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺证，导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件

2023-07-03

478人看过

定金
定金缴纳前，有哪些事项需要注意？

认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚后才能签。购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。买房交定金要注意哪些风险案例一：林先生准备购买某项目楼盘，在与开发商签订了“认购书”并交付了2万元定金后，计划以按揭方式购买，双方同时约定了签订正式“商品房买卖合同”的时间。但最终在林先生申请贷款时被银行拒绝，无法继续购房，而开发商也因此拒绝退还林先生的定金。案例二：王小姐做小生意，月收入3000元，她在朝阳区看中了一套出价为50万元的二手房，由于手头积蓄能够首付30％，便决定向银行按揭贷款买房。由于没有单位，平时收入都是现金进出，无法提供银行要求的盖了公章的收入证明和存折流水账，王小姐对贷款申请能不能批下来有些担心。但中介人员表示，中介可代办。求房心切的王小姐便交

2023-07-12

143人看过
房产证
房产证办理是否需要缴纳滞纳金？

购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，当事人不办理两证，意味着当事人并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。去办房产证大概要交多少钱办房产证需要交纳的费用有：1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1．5％，非普通住宅的契税为总房价乘以3％；2、交易手续费；4、中介费，为总房价乘以1％；5、权证印花税，一般为5元；6、登记费，为80元；7、配图费，为25元。《税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023-07-03

84人看过
法律综合知识
新手办理信用卡注意事项？

对于新手小白来说，办理信用卡一定要掌握相应的方法和技巧，否则是很容易碰壁的，毕竟申卡会被拒，而且还会弄花征信。那么，小白怎么办理信用卡？新手小白必掌握的小窍门在这里！若想办理信用卡，申请人需要年满18周岁，具备稳定的工作和收入，且个人信用状况良好才有机会申请到信用卡。此外，在申请信用卡时呀存在一定的技巧，对于新手小白来说，急需了解以下技巧：1、选择合适的办卡渠道。现在申请信用卡的渠道很多，除了可以通过传统的渠道申请办理信用卡外，还有很多朋友会选择通过信用卡申请平台官方网站提交申请。相较于传统的线下渠道来说，通过官方网站申请办理信用卡，需要提交的资料相对较少，下卡率会比较高，所以，大家可以根据自身实际情况来选择合适的办卡渠道。2、选择合适的银行。申请信用卡在选择办卡银行时，最好选择与自己有业务关联的银行，比如说代发工资的银行，选择有存款业务的银行等，如此一来，下卡率才会更高一些。3、填写完善

2023-12-01

58人看过
借款
办理二手按揭贷款需要注意的事项

注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。注意事项二：竣工年代与贷款年限据专业理财师介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是房龄+贷款年限≤35年。例如，某房屋竣工年代为1994年，那么目前的房龄为15年，所以贷款年限最长为20年(即35-15)。注意事项三：贷款成数和利率目前武汉地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款，现在是否结清，只要首次使用公积金贷款，利率都是按公积金目前首付两成，五年以上贷款利率3.87%来执行，但王

2023-06-05

92人看过