退休工人可以使用公积金贷款，但年龄不能超过70岁。例如，如果他们现在60岁，公积金贷款只能贷款10年。借款人必须具备以下条件：

1、具有合法有效的身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、职业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无未偿住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款。

1，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

2，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

3，公积金贷款现在的基准利率是3．75％，银行的是5．65％，两者相比，公积金贷款的利率低，产生的利息也是相对较少的！

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。