夫妻双方房产证加名需要什么材料-法师兄

夫妻双方房产证加名需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 19:03:40 306 人看过

无贷款的房产夫妻双方房产证加名带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料。有贷款的房产证夫妻双方房产证加名，要先去银行办理抵押手续变更，之后再带着三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房屋交易中心办理。

一、房产证改名字需要多久

房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情形改名字，带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。有房有贷的情形改名字，先去银行办理抵押变更手续，再去更改名字。

二、贷款房产证加名字怎么加

1、先去银行办理抵押手续变更。

2、办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。

4、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

三、房产证上加名字怎么办理

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

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