有哪些土地可以永久租赁?
来源:互联网
时间: 2023-07-06 09:01:11
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哪些土地都不可以永久出租。土地使用权有一定年限。土地出租时,土地出租期限不得超过土地承包期的剩余年限,耕地承包期为30年,草地承包期为30至50年,林地承包期为30至70年,前款规定的耕地承包期届满后,再延长30年,草地和林地承包期届满后,按照前款规定相应延长。
土地永久性转让合法吗
土地永久性转让不合法。土地虽然可以转让使用权,但是不能永久性转让,因为土地转让不得超过承包期,土地转让应注意以下事项:
1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务;
2、国有土地的权属调查和资信能力调查,转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实,转让方也要认真审查受让方的资信能力。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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