物业费纠纷法院一般怎么判的?-法师兄

物业费纠纷法院一般怎么判的?

来源：互联网时间： 2023-04-18 18:33:30 491 人看过

一、物业费纠纷法院一般怎么判的

法院会怎么判，还是要看案件的具体情况的。1.按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在物业管理(物业服务)这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。双方的具体权利义务通过物业服务合同约定。业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费。如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。2.物业纠纷到法院一般是怎么判，还是要看案件的实际情况，看业主和物业方哪一方是错误方。

二、物业债务纠纷怎么处理

可以收集好证据，针对物业公司的行为进行投诉。1、在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理;重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整;2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门;3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交;4、如投诉无法解决争议的，建议向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。

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