民法典中婚前房产卖掉后如何公证-法师兄

民法典中婚前房产卖掉后如何公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 14:31:57 137 人看过

一、民法典中婚前房产卖掉后如何公证

婚前房产卖掉时，如果当事人要申请公证的，可以到房屋所在地公证机构申请公证。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、婚前财产具体是指哪些

(一)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得如工资，继承或受赠的财产如继承的房产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;

(二)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;

(三)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外如钻戒等高价值的饰品;

(四)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权如尚未发表的文章;

(五)夫妻间对财产的约定如婚前财产的书面协议，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

约定夫妻双方婚前个人财产，夫妻一旦离婚，可以最大程度地减少甚至避免产生相关的纠纷，但是现在生活，人们的投资和收益方式越来越多，因此，在约定和认定婚前个人财产前，最好还是向专业的婚姻律师进行咨询，以完善协议内容，确保协议的效力被相关国家机关认可。

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